Avenue Pierre Grenier, Viroflay
Numéros de la voie72
- Parcelle la plus proche
- AD 226
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 411 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 78686000AD0226Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,5 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre issu du PDU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis de construire07868623G1023 | 50 Avenue Pierre Grenier | AD 72 | 1 logement, 132 m² | 277 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire07868615G1018 | 19 Avenu Pierre Grenier | AD 285 | 1 logement, 187 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de démolir07868615G4020 | 10 Avenu Pierre Grenier | AD 341 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de démolir07868615G4012 | 19 Avenu Pierre Grenier | AD 285 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 39 Av Pierre Grenier | Maison | 41 m² | 544 000 € | 13 268 € |
| 16/09/2025 | 58 Av Pierre Grenier | Maison | 152 m² | 1 430 000 € | 9 408 € |
| 15/09/2025 | 73 Av Pierre Grenier | Maison | 183 m² | 1 345 200 € | 7 351 € |
| 11/07/2025 | 63 Av Pierre Grenier | Maison, Dépendance | 50 m² | 991 000 € | 19 820 € |
| 08/07/2025 | 42 Av Pierre Grenier | Appartement | 30 m² | 175 022 € | 5 834 € |
| 23/04/2025 | 18 Av Pierre Grenier | Maison | 160 m² | 920 000 € | 5 750 € |
| 26/07/2024 | 70 Av Pierre Grenier | Maison | 102 m² | 743 400 € | 7 288 € |
| 27/07/2023 | 45 Av Pierre Grenier | Maison | 89 m² | 1 034 000 € | 11 618 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 50 Av Pierre Grenier | Maison | 34 m² | 450 000 € | 13 235 € |
| 25/10/2022 | 3 Av Pierre Grenier | Maison | 120 m² | 1 090 600 € | 9 088 € |
| 27/07/2022 | 32 Av Pierre Grenier | Maison | 180 m² | 1 080 000 € | 6 000 € |
| 20/07/2022 | 57 Av Pierre Grenier | Maison | 100 m² | 1 192 657 € | 11 927 € |
| 01/06/2021 | 52 Av Pierre Grenier | Maison | 63 m² | 794 000 € | 12 603 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 94 m² | — | D | D |
| maison, 79 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 61,6 m² | — | C | B |
| maison, 14 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 67,4 m² | — | F | F |
| maison, 39 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 45 m² | — | G | F |
| maison, 10 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 99,8 m² | — | D | D |
| maison, 73 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 210,4 m² | 2005 | D | D |
| maison, 70 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 102,6 m² | — | B | A |
| appartement, 42 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 27,1 m² | — | E | E |
| maison, 63 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 92,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 18 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 117,4 m² | — | F | F |
| maison, 45 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 137,7 m² | — | E | E |
| maison, 58 Avenue Pierre Grenier 78220 Viroflay | 234 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Racinepublic
- Ecole élémentaire Camille Corotpublic
- Ecole élémentaire Les Arcadespublic
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Ecole maternelle Le Colombierpublic
- Ecole primaire privée Saint François d'Assiseprivé
- Etablissement et services pour enfants et adolescents polyhandicapés Claire Girardprivé
- IME Claire GIRARDprivé
Entreprises domiciliées à 200 m345
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE VIROFLAY (CCAS)santé et action sociale
- SCI CRISFAimmobilier
- LIBDEL6immobilier
- ASS VIROFLAYSIENNE D'AIDE A DOMICILE (AVAD)autres services
- QWINCYinformation et communication
- SCI BARLAC (SCI BARLAC)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.