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Aucadastre

Cadastre de Viroflay

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE78686Code postal 7822017 237 habitants168 voies et 3 249 adressesPlan local d'urbanisme, Viroflay

Appartement, prix médian5 244 €/m²maison 7 598 €/m², en 2025Loyer23,67 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,65 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,2 points depuis 2020Risques1 plan de préventionMouvement de terrainMarché du logementLe plus tenduzone A bis du zonage de l'ÉtatVoies1683 249 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Viroflay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

5 244 €/m²

La commune 5 244Yvelines 3 929en 2025
La commune est 33 % au-dessus.

Médiane de 133 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 259 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 4 708 à 5 244 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20195 081 €191 ventes
  2. 20205 480 €182 ventes
  3. 20215 606 €209 ventes
  4. 20225 875 €191 ventes
  5. 20235 595 €176 ventes
  6. 20245 538 €131 ventes
  7. 20255 244 €133 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20255 244 €133
20245 538 €131
20235 595 €176
20225 875 €191
20215 606 €209
20205 480 €182
20195 081 €191
20184 798 €156
20174 618 €182
20164 546 €168
20154 599 €136
20144 708 €149

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Arthur Petit6 750 €/m² · 13 ventes
  2. Rue de la Côte6 620 €/m² · 10 ventes
  3. Rue Hippolyte Maze6 473 €/m² · 10 ventes
  4. Rue du Lt Colonel le Sabazec6 154 €/m² · 5 ventes
  5. Allée du Belvédère6 113 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du Général Leclerc192 ventes · 5 850 €/m²
  2. Clos saint Vigor76 ventes · 5 531 €/m²
  3. Rue Rieussec69 ventes · 5 187 €/m²
  4. Rue Raphaël Corby50 ventes · 5 473 €/m²
  5. Rue du Général Galliéni47 ventes · 5 665 €/m²
Maison, prix médian en 2025

7 598 €/m²

La commune 7 598Yvelines 3 718en 2025
La commune est 104 % au-dessus.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 259 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 6 762 à 7 598 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20197 500 €75 ventes
  2. 20207 975 €65 ventes
  3. 20218 641 €78 ventes
  4. 20228 365 €55 ventes
  5. 20238 404 €53 ventes
  6. 20247 681 €41 ventes
  7. 20257 598 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20257 598 €56
20247 681 €41
20238 404 €53
20228 365 €55
20218 641 €78
20207 975 €65
20197 500 €75
20187 500 €71
20176 473 €77
20166 825 €73
20156 653 €73
20146 762 €57

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Prés aux Bois11 398 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Pierre Grenier10 513 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Georges Clémenceau9 633 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de la Côte8 900 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Guinon8 814 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Pierre Grenier12 ventes · 10 513 €/m²
  2. Rue du Louvre12 ventes · 8 039 €/m²
  3. Rue du Général Galliéni8 ventes · 7 907 €/m²
  4. Rue du Docteur Roux8 ventes · 8 654 €/m²
  5. Avenue du Général Leclerc8 ventes · 7 500 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

23,67 €/m²entre 19,38 et 28,92 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 23,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 231 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 47 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 137 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
26,01 €/m²entre 21,30 et 31,76 €/m²
3 pièces et plus
22,71 €/m²entre 18,93 et 27,24 €/m²
Maison
23,93 €/m²entre 18,04 et 31,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 1 231 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 962 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 635 € pour 72 m², maison 2 202 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeViroflay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Viroflay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Viroflay

Risques sur Viroflay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel

Taxe foncière à Viroflay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,65 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,13 points en dessous.

Ordures ménagères
5,39 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,04 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,2 points31,45 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,13 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,45 %5,39 %
202131,45 %5,39 %
202231,45 %5,39 %
202333,65 %5,39 %
202433,65 %5,39 %
202533,65 %5,39 %

En 2020 : 19,87 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Viroflay

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yvelines

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