Rue Chanzy, Viroflay
- Parcelle
- AE 351
- Contenance
- 372 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Bâtiment
- 9 m
- 4 étages
Identifiant 78686000AE0351Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,4 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Permis de construire07868618G1036 | 25 Rue Chanzy | AE 599 | 1 logement, 145 m² | 281 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis d'aménager07868618G3001 | 25 Rue Chanzy | AE 445, AE 446 | — | 883 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire07868615G1005 | 13 Rue Chanzy | AE 452 | 243 m² | 913 m² | terminé | SA HLM LOGIS TRANSPORTS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Rue Chanzy | Maison | 120 m² | 921 000 € | 7 675 € |
| 06/02/2023 | 22 Rue Chanzy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 321 269 € | — |
| 06/12/2022 | 22 Rue Chanzy | Appartement, Dépendance | 173 m² | 611 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 51,2 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 100,1 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 62,3 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 50 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 50 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 115,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 56,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 111,5 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 101,6 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 101,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 51 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Chanzy 78220 Viroflay | 62,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Racinepublic
- Ecole élémentaire Camille Corotpublic
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Ecole primaire privée Saint François d'Assiseprivé
- Etablissement et services pour enfants et adolescents polyhandicapés Claire Girardprivé
- IME Claire GIRARDprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.