Rue du Commandant Raynal, Viroflay
- Parcelle la plus proche
- AE 69
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 274 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 78686000AE0069Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,7 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre issu du PDU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Immeuble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue du Commandant Raynal | Dépendance, Maison | 66 m² | 740 000 € | 11 212 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue du Commandant Raynal | Maison, Dépendance | 140 m² | 950 000 € | 6 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 77 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 77 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 102,3 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 123,9 m² | 1913 | G | F |
| appartement, 12 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 21,8 m² | 1913 | G | D |
| maison, 12 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 123,9 m² | 1913 | G | F |
| appartement, 12 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 21,8 m² | 1913 | G | D |
| maison, 12 Rue du Commandant Raynal 78220 Viroflay | 123,9 m² | 1913 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Racinepublic
- Ecole élémentaire Camille Corotpublic
- Ecole élémentaire Les Arcadespublic
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Ecole maternelle Le Colombierpublic
- Ecole primaire privée Saint François d'Assiseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m545
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.