Chemin Sainte-Catherine, Viry
- Parcelle la plus proche
- AE 129
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbanisée : noyaux anciens
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 74309000AE0129Feuille 000 A 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 544,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbanisée : noyaux anciens, du PLU Viry, en vigueur depuis le 28/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire07430925A0022 | Chemin de sainte Catherine | ae 149, ae 153 | 1 logement, 197 m² | 1 940 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2024 | Permis de construire07430924A0025 | Chemin de sainte-Catherine | AE 149, AE 151, AE 150 | 1 logement, 111 m² | 498 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2024 | Permis de construire07430924A0018 | 96 Chemin de sainte Catherine | 0A 1731, 0A 1723, 0A 549 | 1 logement | 2 355 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire07430918A0007 | Chemi sainte-Catherine | 0A 1384 | 1 logement, 242 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire07430918A0005 | Chemin sainte Catherine | ZH 145, ZH 14 | 384 m² | 38 829 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 34 Che de sainte Catherine | Maison | 194 m² | 707 000 € | 3 644 € |
| 11/09/2025 | 91 Che de sainte Catherine | Maison | 208 m² | 113 000 € | 543 € |
| 22/04/2025 | 102 Che de sainte Catherine | Vente | 511 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 27/03/2025 | 102 Che de sainte Catherine | Vente | 1 934 m² de terrain | 498 000 € | — |
| 27/03/2025 | 102 Che de sainte Catherine | Vente | 500 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 06/09/2024 | 102 Che de sainte Catherine | Maison | 110 m² | 504 200 € | 4 584 € |
| 09/07/2024 | 15 Che de sainte Catherine | Maison | 127 m² | 532 800 € | 4 195 € |
| 27/06/2022 | 142 Che de sainte Catherine | Dépendance, Maison | 168 m² | 851 650 € | 5 069 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Chemin Sainte-Catherine 74580 Viry | 141,4 m² | — | A | A |
| appartement, 196 Chemin Sainte-Catherine 74580 Viry | 97,1 m² | 1978 | D | B |
| maison, 34 Chemin Sainte-Catherine 74580 Viry | 160 m² | 1978 | E | E |
| maison, 15 Chemin Sainte-Catherine 74580 Viry | 152,2 m² | 2007 | C | C |
| maison, 34 Chemin sainte-catherine 74580 Viry | 170 m² | 1978 | E | E |
| maison, 150 Chemin sainte-catherine 74580 Viry | 193,6 m² | — | A | A |
| maison, 150 Chemin sainte-catherine 74580 Viry | 187,1 m² | — | A | A |
| maison, 256 Chemin sainte-catherine 74580 Viry | 95,9 m² | — | E | C |
| maison, 142 Chemin Sainte-Catherine 74580 Viry | 170,7 m² | 1945 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.