Route des Vignes, Viry
Numéros de la voie30
- Parcelle la plus proche
- AC 218
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 905 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbanisée à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 74309000AC0218Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 450,4 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbanisée à dominante d'habitat, du PLU Viry, en vigueur depuis le 28/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2020 | Permis de construire07430920A0017 | 297 Route des Vignes | ZC 146, ZC 54 | 1 logement, 140 m² | 448 m² | terminé | GENERALE IMMOBILIERE CONSEILS |
| 26/06/2015 | Permis de construire07430915A0011 | Route des Vignes | ZC 40 | 16 logements, 1 619 m² | 4 969 m² | terminé | SNC ALPES |
| 10/04/2013 | Permis de construire07430913H0001 | Rte des Vignes | ZC 342 | 4 logements, 476 m² | 1 628 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 152 Rte des Vignes | Dépendance, Appartement | 101 m² | 528 600 € | 5 234 € |
| 25/10/2024 | 154 Rte des Vignes | Appartement, Dépendance | 93 m² | 477 750 € | 5 137 € |
| 31/07/2024 | 132 Rte des Vignes | Dépendance, Appartement | 89 m² | 477 500 € | 5 365 € |
| 30/08/2022 | 118 Rte des Vignes | Appartement, Dépendance | 90 m² | 466 366 € | 5 182 € |
| 08/08/2022 | 156 Rte des Vignes | Appartement, Dépendance | 101 m² | 502 085 € | 4 971 € |
| 23/05/2022 | 126 Rte des Vignes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 405 557,12 € | 4 946 € |
| 28/12/2021 | Rte des Vignes | Vente | 600 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 21/12/2021 | 128 Rte des Vignes | Appartement, Dépendance | 89 m² | 417 000 € | 4 685 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 81 Rte des Vignes | Maison | 180 m² | 595 200 € | 3 307 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 130 Route des Vignes 74580 Viry | 82,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 36 Route des Vignes 74580 Viry | 114,5 m² | — | D | C |
| maison, 38 Route des Vignes 74580 Viry | 113,7 m² | 1999 | C | A |
| maison, 81 Route des Vignes 74580 Viry | 157,7 m² | 2002 | D | B |
| maison, 297 Route des Vignes 74580 Viry | 99,3 m² | — | C | A |
| appartement, 152 Route des Vignes 74580 Viry | 101,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 140 Route des Vignes 74580 Viry | 98 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 132 Route des Vignes 74580 Viry | 90 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.