Rue du Vuache, Viry
- Parcelle
- AP 137
- Contenance
- 2 909 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUz
- Zone d'urbanisation future à court et moyen terme (ZAC Centre)
Identifiant 74309000AP0137Feuille 000 D 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 517,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUz, zone d'urbanisation future à court et moyen terme (zac centre), du PLU Viry, en vigueur depuis le 28/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement reserve pour equipements et insfrastructures publics
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2016 | Permis de construire07430916A0008 | Rue du Vuache | 0B 1621, 0B 2095, 0B 2099 | 52 logements, 3 678 m² | 3 265 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 24/06/2016 | Permis de construire07430916A0008 | Rue du Vuache | 0B 1621, 0B 2095, 0B 2099 | 3 678 m² | 3 265 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 28/07/2015 | Permis de construire07430915A0007 | 2 Rue du Vuache | 0B 2332, 0D 64, 0D 921 | 40 logements, 2 761 m² | 3 160 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 28/07/2015 | Permis de construire07430915A0007 | 2 Rue du Vuache | 0B 2332, 0D 64, 0D 921 | 2 761 m² | 3 160 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 17/04/2014 | Permis de construire07430913H0032 | Rue du Vuache | 0B 2388, 0B 2376, 0B 2378 | 72 logements, 4 600 m² | 3 426 m² | terminé | SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 04/11/2025 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 47 m² | 236 000 € | 5 021 € |
| 23/10/2025 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 100 m² | 362 300 € | 3 623 € |
| 08/10/2025 | 404 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 67 m² | 324 370 € | — |
| 25/07/2025 | 249 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 70 m² | 384 200 € | 5 489 € |
| 24/06/2025 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 03/06/2025 | 223 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 42 m² | 238 350 € | 5 675 € |
| 22/04/2025 | 140 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 71 m² | 411 200 € | 5 792 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 46 m² | 234 000 € | 5 087 € |
| 08/04/2025 | 215 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 66 m² | 321 500 € | — |
| 28/03/2025 | 223 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 42 m² | 220 200 € | 5 243 € |
| 14/03/2025 | 140 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 60 m² | 304 000 € | 5 067 € |
| 07/03/2025 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 68 m² | 356 900 € | 5 249 € |
| 22/01/2025 | 404 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 65 m² | 310 230 € | 4 773 € |
| 13/12/2024 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 68 m² | 353 950 € | 5 205 € |
| 11/12/2024 | 404 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 86 m² | 434 600 € | 5 053 € |
| 27/09/2024 | 334 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 32 m² | 162 000 € | 5 063 € |
| 20/09/2024 | 140 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 68 m² | 330 500 € | 4 860 € |
| 09/09/2024 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 50 m² | 181 100 € | 3 622 € |
| 22/08/2024 | 454 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 12/08/2024 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 43 m² | 203 700 € | 4 737 € |
| 12/07/2024 | 404 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 86 m² | 2 000 € | 23 € |
| 15/05/2024 | 249 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 75 m² | 331 660 € | 4 422 € |
| 05/04/2024 | 140 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € |
| 23/09/2023 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 11/07/2023 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 65 m² | 264 700 € | — |
| 26/06/2023 | 334 Rue du Vuache | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 21/06/2023 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 25/05/2023 | 454 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 60 m² | 330 250 € | 5 504 € |
| 12/04/2023 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 66 m² | 353 200 € | 5 352 € |
| 08/03/2023 | 140 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 48 m² | 248 000 € | 5 167 € |
| 31/01/2023 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 67 m² | 347 800 € | 5 191 € |
| 18/01/2023 | 249 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 80 m² | 387 500 € | 4 844 € |
| 12/12/2022 | 255 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 93 m² | 491 500 € | 5 285 € |
| 14/11/2022 | 454 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 67 m² | 349 500 € | 5 216 € |
| 14/11/2022 | 223 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 42 m² | 239 400 € | — |
| 20/10/2022 | 140 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 69 m² | 338 800 € | 4 910 € |
| 13/10/2022 | 223 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 65 m² | 303 860 € | 4 675 € |
| 02/09/2022 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 92 m² | 398 000 € | 4 326 € |
| 01/09/2022 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 65 m² | 275 410 € | 4 237 € |
| 22/08/2022 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 66 m² | 177 500 € | — |
| 24/06/2022 | 454 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 61 m² | 248 290 € | 4 070 € |
| 13/05/2022 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 31/03/2022 | 140 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 70 m² | 313 000 € | 4 471 € |
| 23/03/2022 | 404 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 44 m² | 227 050 € | 5 160 € |
| 31/01/2022 | 404 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 66 m² | 296 155 € | 4 487 € |
| 27/01/2022 | 255 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 49 m² | 219 600 € | 4 482 € |
| 20/12/2021 | 404 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 51 m² | 247 400 € | 4 851 € |
| 30/11/2021 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 67 m² | 277 870 € | 4 147 € |
| 24/11/2021 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 59 m² | 287 250 € | 4 869 € |
| 12/10/2021 | 223 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 77 m² | 366 700 € | 4 762 € |
| 06/08/2021 | 215 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 66 m² | 264 000 € | 4 000 € |
| 25/06/2021 | 454 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 88 m² | 357 700 € | 4 065 € |
| 17/06/2021 | 170 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 € |
| 09/06/2021 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 92 m² | 378 000 € | 4 109 € |
| 09/06/2021 | 334 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 27/05/2021 | 223 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 42 m² | 213 160 € | — |
| 15/04/2021 | 249 Rue du Vuache | Appartement, Dépendance | 42 m² | 202 000 € | 4 810 € |
| 25/01/2021 | 255 Rue du Vuache | Dépendance, Appartement | 91 m² | 399 000 € | 4 385 € |
| 19/01/2021 | 249 Rue du Vuache | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 404 Rue du Vuache 74580 Viry | 89 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 421 Rue du Vuache 74580 Viry | 94,3 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 454 Rue du Vuache 74580 Viry | 45,7 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 223 Rue du Vuache 74580 Viry | 63,3 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 454 Rue du Vuache 74580 Viry | 60 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 404 Rue du Vuache 74580 Viry | 64,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 401 Rue du Vuache 74580 Viry | 67,9 m² | — | B | A |
| appartement, 404 Rue du Vuache 74580 Viry | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 401 Rue du Vuache 74580 Viry | 71,7 m² | — | D | A |
| appartement, 223 Rue du Vuache 74580 Viry | 66 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 255 Rue du Vuache 74580 Viry | 48,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 334 Rue du Vuache 74580 Viry | 46,3 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRYpublic
- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- IMMO DE FRANCE - AIN (IMMO DE FRANCE-AIN)immobilier
- CDS AUDIT ET CONSEIL (CDS AUDIT ET CONSEIL) (CDS AUDIT ET CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE VIRYadministration publique
- NOS PETITS POUCES - RHONE-ALPESsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.