Rue de Pré Clos, Vitré
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AH 219
- Contenance
- 393 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur ancien et central - Secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 35360000AH0219Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a ucca du bati, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2020 | Permis de construire03536020V0052 | 51 Bi Rue de Pre Clos | AH 780, AH 781, AH 782 | 1 logement, 142 m² | 2 136 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire03536018V0063 | 51 Rue de Pre Clos | AH 228 | 2 logements, 356 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire03536017V0022 | 2 Rue de Pre Clos | AE 171 | 51 m² | 550 m² | commencé | JRB |
| 31/08/2016 | Permis de construire03536016V0105 | 45 Rue de Pre Clos | ZH 778 | 1 logement, 171 m² | 751 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 63 Rue du Pre Clos | Maison | 84 m² | 228 800 € | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue du Pre Clos | Maison | 177 m² | 500 000 € | 2 825 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue du Pre Clos | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 000 € | — |
| 22/10/2024 | 56 Rue du Pre Clos | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 15/02/2024 | 61 Rue du Pre Clos | Maison | 85 m² | 214 000 € | 2 518 € |
| 02/11/2023 | 24 Rue du Pre Clos | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 29/06/2023 | 57 Rue du Pre Clos | Maison | 91 m² | 242 000 € | 2 659 € |
| 15/06/2023 | Rue du Pre Clos | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 080 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | 27 Rue du Pre Clos | Dépendance, Appartement | 60 m² | 143 000 € | — |
| 27/10/2022 | 24 Rue du Pre Clos | Maison | 48 m² | 207 000 € | 4 313 € |
| 25/07/2022 | 50 Rue du Pre Clos | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 12/07/2022 | 30 Rue du Pre Clos | Maison | 206 m² | 520 000 € | 2 524 € |
| 15/02/2022 | 34 Rue du Pre Clos | Maison | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
| 24/11/2021 | 26 Rue du Pre Clos | Maison | 133 m² | 440 000 € | 3 308 € |
| 28/05/2021 | 27 Rue du Pre Clos | Appartement, Dépendance | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 21/01/2021 | 27 Rue du Pre Clos | Appartement, Dépendance | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue de Pré Clos 35500 Vitré | 50,7 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Pré Clos 35500 Vitré | 64 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue de Pré Clos 35500 Vitré | 175 m² | — | A | A |
| maison, 49 Rue de Pré Clos 35500 Vitré | 164,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 27 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | — | — | D | D |
| maison, 63 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 86,2 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 44,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 56 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 100,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 61 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 87 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 87 m² | — | F | F |
| maison, 57 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | 107,7 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 27 Rue de Pre Clos 35500 Vitré | — | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- BAGLIONEindustries extractives
- SOCIETE VITREENNE D'ABATTAGE (SVA)industrie
- PIGEON GRANULATS BRETAGNEindustries extractives
- ORBELLO GRANULATS MAINEindustries extractives
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.