Rue Eugene Ruellot, Vitré
- Parcelle la plus proche
- AE 402
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 35360000AE0402Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 11/08/2025 | 4 Rue Eugene Ruellot | Maison | 260 m² | 560 000 € | 2 154 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Eugene Ruellot | Maison | 102 m² | 202 000 € | 1 980 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Eugene Ruellot | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 105 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 91,7 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 105 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 91,2 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 90,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 8 Rue Eugene Ruellot 35500 Vitré | 88 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique la HodéyèrepublicULIS
- Lycée Saint-Exupéry - Vitréprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- AGENCE NOUVELLE DE SECURITE PRIVEE (A N S P)services administratifs
- SPEC DE PANTHOU - LEBRYfinance et assurance
- CLEADELICEhébergement et restauration
- SCI NIBERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.