Avenue de Rome, Vitrolles

Numéros de la voie48

1 2 3 4 5 6 6bis 7 8 9 9bis 10 11 12 13 14 15 15bis 16 16bis 17 18 20 21 22 22bis 23 24 25 26 26bis 27 28 29 29bis 30 31 32 33 34 35 36 38 40 42 44 46 50

Zone d'urbanisme: UEp; Secteur relatif à des zones d'activités économiques à dominante industrielle

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 55,4 m
Pente du terrain: 2,8 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 785 kWh/an
Ensoleillement reçu: 2 016 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UEp, secteur relatif à des zones d'activités économiques à dominante industrielle, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
Hauteur entre 14 et 16 m

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de Préemption Urbain Renforcé
Droit de Préemption Urbain
Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
02/07/2025	Déclaration préalable0131172500124	36 Av de Rome	CR 34, CR 36, CR 37	19 m²	33 709 m²	autorisé	MAITRE PRUNILLE
26/02/2025	Permis de construire01311724F0054	32 Av de Rome	CP 31, CR 11, CR 12	97 m²	16 475 m²	commencé	PANZANI
30/06/2023	Permis de construire01311723F0021	29 Av de Rome	CR 21	60 m²	27 961 m²	terminé	SCI LES CHANTIERS MODERNES DU SUD EST
14/04/2023	Déclaration préalable01311723F0073	6 Av de Rome	CC 25	—	25 922 m²	autorisé	COMMUNE DE VITROLLES
22/07/2022	Permis de construire01311722F0012	40 Avenu de Rome	CR 4	1 352 m²	19 224 m²	commencé	TIP TRAILER SERVICES FRANCE SAS
10/06/2021	Permis de construire01311720F0047	29 Av de Rome	CR 21	1 035 m²	27 961 m²	terminé	SCI LES CHANTIERS MODERNES DU SUD EST
05/02/2021	Permis de démolir01311720F0025	29 Av de Rome	CR 21	—	27 961 m²	autorisé	SCI LES CHANTIERS MODERNES DU SUD EST
13/03/2020	Permis de construire01311719F0032	25 Av de Rome	CR 19	985 m²	27 734 m²	annulé	MEDIACO VRAC DEVELOPPEMENT

Afficher les 25 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
22/11/2019	Permis de démolir01311719F0019	25 Avenu de Rome	CR 19, CR 57, CR 76	—	2 092 m²	autorisé	MEDIACO VRAC DEVELOPPEMENT
13/05/2019	Permis de construire01311718F0048	1 Av de Rome	CC 29, CC 45	—	1 933 m²	autorisé	MAN TRUCK & BUS FRANCE
15/03/2019	Permis de construire01311718F0039	17 Av de Rome	CC 9, CE 35, CE 36	18 505 m²	40 219 m²	commencé	SCI QUERCI
18/01/2019	Permis de construire01311718F0045	34 Av de Rome	CR 35	244 m²	1 109 m²	commencé	SCI SIJ
19/12/2018	Permis de démolir01311718F0013	17 Av de Rome	CC 9, CE 36, CE 37	—	40 922 m²	autorisé	SCI QUERCI
05/10/2018	Permis de construire01311718F0021	16 Av de Rome	CE 105, CE 106	198 m²	1 089 m²	terminé	FRAMATEQ
27/06/2018	Permis de construire01311718F0017	33 Rue de Rome	CR 24	1 329 m²	27 952 m²	terminé	P Y B
30/05/2018	Permis de construire01311717F0071	29 Av de Rome	CR 21	367 m²	27 961 m²	terminé	GTM SUD
16/05/2018	Permis de démolir01311718F0006	33 Rue de Rome	CR 24	—	27 952 m²	autorisé	GROUPE BERTO
11/04/2018	Permis de construire01311717F0068	6 Avenu de Rome	CC 25	115 m²	25 922 m²	terminé	COMMUNE DE VITROLLES
15/11/2017	Permis de démolir01311717F0023	33 Rue de Rome	CR 24	—	27 952 m²	annulé	GROUPE BERTO
23/10/2017	Permis de démolir01311717F0020	25 Avenu de Rome	CR 19	—	27 734 m²	autorisé	MEDIACO VRAC DEVELOPPEMENT
20/07/2017	Permis de construire01311717F0012	Av de Rome	CR 22, CR 23, CR 69	648 m²	12 356 m²	commencé	SOMIRLAND
27/04/2017	Permis de démolir01311717F0006	Av de Rome	CR 22, CR 23	—	15 912 m²	autorisé	SOMIRLAND
21/07/2016	Permis de démolir01311716F0011	25 Av de Rome	CR 19	—	27 734 m²	autorisé	PROVENCE HUILES
19/01/2016	Permis de construire01311715F0057	29 Av de Rome	CR 21	347 m²	27 961 m²	commencé	GTM SUD
05/01/2016	Permis de démolir01311715F0018	23 Av de Rome	CR 47	—	14 985 m²	autorisé	GRM IMMO
08/12/2015	Permis de construire01311715F0064	42 Av de Rome	CR 44	—	8 567 m²	commencé	SCI DU FORUM 2
05/11/2015	Permis de démolir01311715F0013	29 Av de Rome	CR 21	—	27 961 m²	autorisé	GTM SUD
12/03/2015	Permis de démolir01311715F0002	23 Av de Rome	CD 9, CD 58, CD 76	—	42 499 m²	annulé	GRM IMMO
17/03/2014	Permis de construire01311713F0089	35 Rue de Rome	CR 52	82 m²	7 389 m²	terminé	PORTAKABIN
13/11/2013	Permis de construire01311713F0049	30 Av de Rome	CC 14, CC 33	—	13 057 m²	terminé	GRM IMMO
09/09/2013	Permis de construire01311713F0047	11 Av de Rome	CC 18	—	19 013 m²	terminé	BROSSETTE
05/08/2013	Permis de démolir01311713F0011	30 Av de Rome	CR 14, CR 33	—	12 875 m²	commencé	GRM IMMO
15/04/2013	Permis de démolir01311713F0002	35 Rue Rome	CR 52	—	7 389 m²	commencé	NUVIA TRAVAUX SPECIAUX

33 autorisations rattachées à cette voie sur les 825 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/05/2022	9 Av de Rome	Local industriel. commercial ou assimilé	2 627 m²	1,2 €	0 €
20/04/2022	42 Av de Rome	Local industriel. commercial ou assimilé	7 172 m²	7 680 000 €	1 071 €
08/12/2021	24 Av de Rome	Local industriel. commercial ou assimilé	1 826 m²	1 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue de Rome 13127 Vitrolles	33,9 m²	—	D	D
appartement, 10 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	59,6 m²	—	C	A
appartement, 8 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	58,9 m²	2019	C	C
appartement, Avenue de Rome 13127 Vitrolles	84,5 m²	—	C	C
appartement, Avenue de Rome 13127 Vitrolles	84,5 m²	—	C	C
appartement, Avenue de Rome 13127 Vitrolles	84,5 m²	—	C	C
appartement, 5 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	38,2 m²	2020	C	C
appartement, 5 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	56,9 m²	2020	B	B
appartement, 3 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	57,3 m²	2020	C	C
appartement, 8 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	58,9 m²	2019	B	B
appartement, 3 Avenue de Rome 13127 Vitrolles	56,1 m²	2018	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles19 arrêtésSécheresse, 01/01/1998

Installations classées5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m128

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

CIBLEX FRANCEtransport
ALGECOservices administratifs
TENSOLARénergie
CADDENZ (CADDENZ)services administratifs
ALLOMAT SAservices administratifs
KEOLIS SAactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue de Vienne21 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.