Bâtiment Amstrong, Vitrolles
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteur à dominante d'ensembles collectifs majoritairement discontinus
- Bâtiment
- 27,2 m
- 10 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,5 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur à dominante d'ensembles collectifs majoritairement discontinus, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 14 et 16 m
- Risque inondation ViM
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vitrollespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrollespublic
- Collège Henri FabrepublicREP+
- Ecole élémentaire Jean de La FontainepublicREP+
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP+
- Ecole élémentaire Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Robert BadinterpublicREP+
- Ecole maternelle Jean de La FontainepublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP+
- Ecole maternelle Lucie AubracpublicREP+
- Ecole maternelle Robert BadinterpublicREP+
Voies voisines20
- Bâtiment Gagarine38 m
- Place du chardon bleu42 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1945 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1848 m
- Rue Pierre Rabhi50 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1755 m
- Bâtiment Le cyste Entrée 958 m
- Rue René Seyssaud61 m
- Allée Jean Giono64 m
- Bâtiment Le cyste Entrée 1066 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1668 m
- Impasse de la clairette68 m
- Bâtiment Crisson69 m
- Bâtiment Le cyste Entrée 1176 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1578 m
- Impasse du muscat86 m
- Bâtiment Le cyste Entrée 1289 m
- Bâtiment le rhododendron89 m
- Bâtiment Le lavandin Entrée 1492 m
- Bâtiment La menthe Entrée 2096 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.