Chemin de Saint Bourdon, Vitrolles
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 781 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 013 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielle
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Vitrolles
- PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Permis de démolir01311724F0001 | 15 Ch de saint Bourdon | BE 104 | — | 1 031 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2020 | Déclaration préalable01311720F0034 | 6 Ch de saint Bourdon | BE 79 | 1 logement, 60 m² | 904 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire01311717F0066 | Ch de saint Bourdon | BE 324 | 107 m² | 1 230 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de construire01311715F0013 | Ch saint -Bourdon | BE 77 | 1 logement, 137 m² | 606 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 825 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | Che de saint Bourdon | Appartement, Dépendance | 184 m² | 414 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | — | 1974 | D | B |
| maison, 31 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 120,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Chemin de Saint-Bourdon 13127 Vitrolles | 56,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 41,3 m² | — | C | A |
| maison, 10 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 36,9 m² | — | C | A |
| maison, 27 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 227,6 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 60 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 60,7 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 40,9 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 43 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 34,1 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 42 Chemin de Saint Bourdon 13127 Vitrolles | 60,7 m² | 2019 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anne Sylvestrepublic
- Ecole maternelle Anne Sylvestrepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.