Rue Clovis Hugues, Vitrolles
Numéros de la voie58
- Parcelle
- BM 201
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 13117000BM0201Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,5 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %
- Hauteur entre 8 et 10 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Vitrolles
- PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Rue Clovis Hugues | Maison | 75 m² | 318 150 € | 4 242 € |
| 15/10/2025 | 25 Rue Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| 08/08/2025 | 61 Rue Clovis Hugues | Maison | 75 m² | 347 050 € | 4 627 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Clovis Hugues | Maison | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 09/12/2022 | 4 Rue Clovis Hugues | Maison | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 21/11/2022 | 51 Rue Clovis Hugues | Maison | 63 m² | 269 000 € | 4 270 € |
| 25/04/2022 | 45 Rue Clovis Hugues | Maison | 75 m² | 375 000 € | 5 000 € |
| 08/04/2022 | 55 Rue Clovis Hugues | Maison | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | 18 Rue Clovis Hugues | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 80 m² | — | B | B |
| maison, 13 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 106 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 30 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 118 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 89 m² | 1989 | D | D |
| maison, 61 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 91,4 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 53,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 77,1 m² | 1988 | C | C |
| maison, 22 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 64 m² | 1989 | C | C |
| maison, 44 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 113,5 m² | 1990 | C | C |
| maison, 4 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 77,6 m² | 1988 | B | A |
| maison, 4 Rue Clovis Hugues 13127 Vitrolles | 77,6 m² | 1988 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONALtransport
- AUTHENTIQUES MINERAUXcommerce
- SCI SOLEIL LEVANTimmobilier
- TRIO C-D-R VARIETESarts et spectacles
- SCI JAFconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.