Rue Fernand Benoît, Vitrolles
- Zone d'urbanisme
- Uoap
- Zone urbaine couverte par des OAP secteurs d'aménagement
- Bâtiment
- 13 m
- 5 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uoap, zone urbaine couverte par des oap secteurs d'aménagement, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation ViM
- Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielle
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 83 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 70 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 64 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 72 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 63 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 31 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 65 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 53 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 31 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 71 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 65 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue Fernand Benoît 13127 Vitrolles | 84 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrollespublic
- Ecole élémentaire Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Robert BadinterpublicREP+
- Ecole maternelle Lucie AubracpublicREP+
- Ecole maternelle Robert BadinterpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m657
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- LA HALLEcommerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.