Rue Nicolas Copernic, Vitrolles
- Parcelle
- AP 297
- Contenance
- 166 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 13117000AP0297Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Risque inondation B3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Vitrolles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 65 m² | 213 400 € | 3 283 € |
| 20/10/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/10/2024 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 66 m² | 211 400 € | 3 203 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 42 m² | 186 250 € | 4 435 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement, Dépendance | 46 m² | 176 400 € | 3 835 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 € |
| 05/01/2024 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 45 m² | 178 050 € | 3 957 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 20/11/2023 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2023 | 33 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 42 m² | 153 500 € | 3 655 € |
| 19/06/2023 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 28/07/2022 | 34 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 17/06/2022 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement, Dépendance | 42 m² | 164 400 € | 3 914 € |
| 07/06/2022 | 33 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 31/05/2022 | 33 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 30/05/2022 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 19/04/2022 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 17/01/2022 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/11/2021 | 34 Rue Nicolas Copernic | Appartement | 46 m² | 149 500 € | 3 250 € |
| 25/10/2021 | 4 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Maison | 96 m² | 342 000 € | 3 563 € |
| 18/10/2021 | 33 Rue Nicolas Copernic | Appartement, Dépendance | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 25/06/2021 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/06/2021 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 42 m² | 178 500 € | 4 250 € |
| 23/03/2021 | 33 Rue Nicolas Copernic | Appartement, Dépendance | 43 m² | 164 000 € | 3 814 € |
| 25/01/2021 | 33 Rue Nicolas Copernic | Dépendance, Appartement | 64 m² | 188 995 € | 2 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 43,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 41,8 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 66,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 45,1 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 34 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 64,5 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 64,4 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 34 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 64,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | 32 m² | — | C | A |
| immeuble, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | — | — | B | A |
| immeuble, 33 Rue Nicolas Copernic 13127 Vitrolles | — | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille ClaudelpublicREP
- Ecole élémentaire RaimupublicREP
- Ecole élémentaire Pablo PicassopublicREPULIS
- Ecole maternelle Georges LapierrepublicREP
- Ecole maternelle RaimupublicREP
- Lycée polyvalent Jean Monnetpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnetpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VITROLLESadministration publique
- SEGULA GLOBAL SERVICES (AIS)activités scientifiques et techniques
- FIDUCIAL CLOUD (NEXTO)information et communication
- SIMRAactivités scientifiques et techniques
- LAMI DES FRUITS ET LEGUMEScommerce
- SCI H.S.Bimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.