Avenue de Lamarque, Viviers
- Parcelle
- AN 473
- Contenance
- 969 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Zones urbaines à dominante d'habitat pavillonnaire dense entourant les centres historiques
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 07346000AN0473Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd, zones urbaines à dominante d'habitat pavillonnaire dense entourant les centres historiques, du PLUi du Rhone aux Gorges de l'Ardeche, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Autorisé15
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons de risques (PPRi)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des chevaliers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Monpar
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Déclaration préalable00734624C0023 | 15 Avenue Lamarque | AN 419 | 17 m² | 3 778 m² | terminé | CC DU RHONE AUX GORGES DE L'ARDECHE |
| 17/05/2021 | Permis de construire00734620C0018 | 22 Avenue Lamarque | AN 49, AN 419 | 488 m² | 1 517 m² | terminé | CC DU RHONE AUX GORGES DE L'ARDECHE |
| 25/06/2014 | Permis de construire00734613C0022 | Av Lamarque | AN 267P, AN 264, AN 263 | 12 logements, 859 m² | 11 645 m² | terminé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 18/09/2013 | Permis de construire00734613C0011 | Av Lamarque | AN 267, AN 264, AN 263 | 16 logements, 1 358 m² | 11 645 m² | autorisé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 3 Av Lamarque | Dépendance, Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 09/07/2021 | Av Lamarque | Echange | 4 141 m² de terrain | 4 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 73,5 m² | — | C | C |
| maison, 13ter Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 185 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 96 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 74 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 74 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 74 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Lamarque 07220 Viviers | 96 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Roubinepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- COMMUNE DE VIVIERSadministration publique
- LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE AURA NORD (LLPE AURA NORD)santé et action sociale
- ASSOCIATION DE LOISIRS PARENTS ET ENFANTS A VIVIERS (ALPEV)arts et spectacles
- BLACKSTAR PRODUCTIONautres services
- PHARMACIE CERRETcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.