Rue de l'Orme, Voulangis
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AB 66
- Contenance
- 521 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- ZONE URBAINE - CENTRE ANCIEN
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 77529000AB0066Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine - centre ancien, du PLU Voulangis, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0775292600027 | 32 Rue de L Orme | AE 358 | 16 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2023 | Déclaration préalable0775292300064 | 20 Rue de L Orme | AE 110 | 15 m² | 4 015 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2023 | Permis de construire0775292300007 | 66 Rue de L Orme | AB 2544, AB 2547 | 1 logement, 94 m² | 357 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire0775292000006 | 35 Rue de L Orme | AB 2523 | 1 logement | 435 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire0775291900011 | 39 Rue de L Orme | AB 24, AB 25 | 1 logement | 1 194 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2017 | Déclaration préalable0775291700012 | 15 Rue de L Orme | AE 37 | — | 27 935 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0775291600002 | L Orme | AB 268, AB 55 | 1 logement, 75 m² | 825 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 18 Rue de L Orme | Maison | 348 m² | 507 000 € | — |
| 21/07/2025 | Rue de L Orme | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 25/06/2025 | Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 150 m² | 308 000 € | 2 053 € |
| 20/03/2025 | Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 95 m² | 270 170 € | 2 844 € |
| 16/09/2024 | 60 Rue de L Orme | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 11/09/2024 | Rue de L Orme | Maison | 204 m² | 385 000 € | 1 887 € |
| 06/06/2024 | 32 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 160 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 60 Rue de L Orme | Vente | 391 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 10/01/2024 | 66 Rue de L Orme | Vente | 2 118 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 20/12/2023 | 64 Rue de L Orme | Vente | 312 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 21/10/2023 | Rue de L Orme | Maison | 204 m² | 45 833,33 € | 225 € |
| 28/02/2023 | 30 Rue de L Orme | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 € |
| 24/10/2022 | 15 Rue de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 278 m² | 1 000 000 € | — |
| 04/07/2022 | 17 Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 16/05/2022 | 30 Rue de L Orme | Maison | 155 m² | 405 300 € | 2 615 € |
| 21/04/2022 | Rue de L Orme | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 07/02/2022 | 59 Rue de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 150 750 € | 754 € |
| 30/12/2021 | 57 Rue de L Orme | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 29/10/2021 | 39 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 187 m² | 154 000 € | — |
| 23/06/2021 | Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 26/04/2021 | 45 Rue de L Orme | Maison | 52 m² | 247 000 € | 4 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31bis Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 39,8 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 99,6 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 168,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 31bis Rue de l'Orme 77580 Voulangis | — | 1948 | D | B |
| immeuble, 31bis Rue de l'Orme 77580 Voulangis | — | 1948 | D | B |
| maison, 45 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 104,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 35 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 156 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 104,4 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 31bis Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 39,8 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 82 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue de l'Orme 77580 Voulangis | 227,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Valléepublic
- Ecole maternelle André Valléepublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARCHAMP SERVICESsanté et action sociale
- A.B.T.R. (A.B.T.R.) (A.B.T.R.)construction
- MODERN'ELEC (VE CONNECT)construction
- DAPA FRANCEconstruction
- LNEimmobilier
- CLEMIMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.