50 Chemin de l'Orme, 38210 Vourey
- Parcelle du bâtiment
- AE 764
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 50
- Contenance
- 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UaFCT
- Secteur repéré en zone rouge, concernée par des aléas forts de crue rapide des rivières
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 38566000AE0764Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UaFCT, secteur repéré en zone rouge, concernée par des aléas forts de crue rapide des rivières, du PLU Vourey, en vigueur depuis le 30/03/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PRISE EN COMPTE DES RISQUES NATURELS DANS LA ZONE URBAINE : Secteurs à constructibilité limitée en application de l'art R123-11b du CU
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- CARTE DES ALEAS / RISQUE SISMIQUE : Zone de sismicité 4 (moyenne)
- CARTE DES ALEAS / Principaux Bassins versants
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eau pluvial : Zone B
- Zones concernées par le DPU : Zones U
- Crues des torrents et des Ruisseaux torrentiels : Aléa Faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 75 Che de L Orme | Dépendance, Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 06/06/2023 | 55 Che de L Orme | Dépendance, Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.