Chemin des Eclapons, Vourles
- Zone d'urbanisme
- Uii
- Secteur à dominante artisanale et industrielle
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uii, secteur à dominante artisanale et industrielle, du PLU Vourles, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Permis de construire0692682300016 | 4 Chemin des Eclapons | AW 80, AW 167, AW 168 | 219 m² | 12 985 m² | commencé | SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE |
| 01/07/2022 | Permis de construire0692682200003 | 12 Che des Eclapons | AS 12 | 100 m² | 2 918 m² | terminé | LES ECLAPONS |
| 07/04/2022 | Permis de construire0692682100016 | Chemin des Eclapons | AW 80, AW 167, AW 168 | 3 200 m² | 12 985 m² | commencé | ASOK |
| 26/05/2018 | Déclaration préalable0692681800022 | Eclapons | AS 19, AS 20 | 1 400 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire06926816R0016 | 9000 Che des Eclapons | AS 55 | 809 m² | — | commencé | NUMALLIANCE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 15 Che des Eclapons | Local industriel. commercial ou assimilé | 762 m² | 650 000 € | — |
| 14/01/2022 | 19 Che des Eclapons | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 134 m² | 450 000 € | — |
| 30/08/2021 | Che des Eclapons | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 025 m² | 480 000 € | — |
| 05/08/2021 | Che des Eclapons | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 47 m² | 4 700 000 € | 100 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.