Cadastre de Vourles
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INSEE69268Code postal 693903 332 habitants78 voies et 1 174 adressesPlan local d'urbanisme, Vourles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 529 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 3 079 à 4 529 €/m².
- 20193 888 €22 ventes
- 20204 160 €17 ventes
- 20214 272 €26 ventes
- 20224 896 €17 ventes
- 20235 009 €15 ventes
- 20244 789 €13 ventes
- 20254 529 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 529 € | 21 |
| 2024 | 4 789 € | 13 |
| 2023 | 5 009 € | 15 |
| 2022 | 4 896 € | 17 |
| 2021 | 4 272 € | 26 |
| 2020 | 4 160 € | 17 |
| 2019 | 3 888 € | 22 |
| 2018 | 3 900 € | 15 |
| 2017 | 3 495 € | 9 |
| 2016 | 2 993 € | 12 |
| 2015 | 3 263 € | 22 |
| 2014 | 3 079 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Vernay5 030 €/m² · 18 ventes
- Rue de Champemin4 903 €/m² · 36 ventes
- Rue Jean-Marie Chevalier4 483 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles de Gaulle4 213 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Montbel3 467 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Champemin36 ventes · 4 903 €/m²
- Rue Louis Vernay18 ventes · 5 030 €/m²
- Rue Grande Charrière8 ventes · 2 071 €/m²
- Rue Bertrange Imeldange6 ventes · 4 232 €/m²
- Rue Jean-Marie Chevalier5 ventes · 4 483 €/m²
4 584 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 3 392 à 4 584 €/m².
- 20194 194 €37 ventes
- 20204 015 €25 ventes
- 20214 526 €29 ventes
- 20225 552 €18 ventes
- 20234 755 €19 ventes
- 20244 388 €8 ventes
- 20254 584 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 584 € | 16 |
| 2024 | 4 388 € | 8 |
| 2023 | 4 755 € | 19 |
| 2022 | 5 552 € | 18 |
| 2021 | 4 526 € | 29 |
| 2020 | 4 015 € | 25 |
| 2019 | 4 194 € | 37 |
| 2018 | 3 581 € | 28 |
| 2017 | 3 136 € | 21 |
| 2016 | 3 688 € | 21 |
| 2015 | 3 714 € | 15 |
| 2014 | 3 392 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de Montbel6 322 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean-Marie Chevalier5 933 €/m² · 5 ventes
- Rue des Vallières4 578 €/m² · 12 ventes
- Rue Grande Charrière4 146 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Vernay3 539 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vallières12 ventes · 4 578 €/m²
- Rue Louis Vernay7 ventes · 3 539 €/m²
- Rue Grande Charrière5 ventes · 4 146 €/m²
- Rue Jean-Marie Chevalier5 ventes · 5 933 €/m²
- Impasse de Montbel5 ventes · 6 322 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,49 €/m²entre 12,82 et 21,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,98 €/m²entre 14,02 et 23,07 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,79 €/m²entre 12,25 et 20,36 €/m²
- Maison
- 16,49 €/m²entre 12,39 et 21,96 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 857 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 665 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 137 € pour 72 m², maison 1 517 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVourles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 958 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vourles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vourles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Taxe foncière à Vourles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,66 %
Commune 27,21 %, intercommunalité 1,50 %, syndicats 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,82 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,82 points27,84 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,84 % | 3,38 % |
| 2021 | 30,44 % | 3,63 % |
| 2022 | 30,54 % | 3,47 % |
| 2023 | 30,65 % | 3,28 % |
| 2024 | 30,83 % | 3,21 % |
| 2025 | 30,66 % | 3,38 % |
En 2020 : 15,18 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 0,50 % pour l'intercommunalité et 1,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Garon (CCVG).
Les voies de Vourles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Magnolias24
- Allée des Myosotis13
- Allée des Vignes12
- Avenue du Général Brosset14
- Chemin de Bel-Air14
- Chemin de Champemin23
- Chemin de la Plaine17
- Chemin de Montbel90
- Chemin des Balmes91
- Chemin des Eclapons14
- Chemin des Fournières19
- Chemin des Ronzières17
- Chemin des Sapins22
- Chemin du Bois des Côtes18
- Impasse de Montbel15
- Impasse de Trèves13
- Lotissement Hauts de Montbel16
- Parc des Cèdres (Rue Jean-Marie Chevalier)21
- Route de Charly16
- Rue Bertrange Imeldange34
- Rue Charles de Gaulle46
- Rue de la Combe13
- Rue de Verdun16
- Rue des Couttraches35
- Rue des Vallières97
- Rue Grande Charrière40
- Rue Jean-Baptiste Mermet22
- Rue Jean-Marie Chevalier38
- Rue Louis Vernay59
- Rue Pauline Jaricot27
- Allée des Cèdres6
- Allée des Cytises5
- Allée des Landes5
- Allée des Mimosas5
- Allée des Nectarines8
- Allée des Noisetiers8
- Allée des Platanes5
- Allée du Repos3
- Allée Prévert1
- Allée Saint-Exupéry6
- Chemin d’Espeisses9
- Chemin de Bellevue5
- Chemin de Bois vert8
- Chemin des Basses Vallières6
- Chemin des Cailloux10
- Chemin des Goules2
- Chemin des Grabelières5
- Chemin des Marchaudières5
- Chemin des Pilonnes1
- Chemin des Plattes4
- Chemin du château de la Roche7
- Chemin en Couat1
- Impasse de la Grande Charrière8
- Impasse du Bois6
- Impasse du Brochay4
- Impasse du Puits sans Poulie7
- Impasse Grolée11
- Impasse Guillotière7
- Impasse Marie Pitiot3
- Impasse Verzier5
- le Clos des Vallières10
- Place de la Résistance5
- Place des Devoirs et Droits du Citoyen6
- Place du Souvenir6
- Place Jean-Marie Chevalier3
- Route de Brignais2
- Route des Esses3
- route du millénaire2
- Rue Champin-Jaillet6
- Rue de Champemin7
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Gare11
- Rue des Hauts de Montbel10
- Rue des Mûriers8
- rue du Parc8
- Rue du Pont Lunettes7
- Rue du Progrès4
- Rue Louis Querbes12
Autres communes du département
Rhône