Place du bail, Vouvant
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- B 271
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- Bâtiment
- 9,8 m
Identifiant 853050000B0271Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,6 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np du PLU Vouvant, en vigueur depuis le 20/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de sensibilite archeologique - La Tour Melusine
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour Mélusine
- LA VILLE DE VOUVANT ET LA VALLEE DE LA MERE
- Pont (vieux)
- Eglise
- Le terrain
- Site Patrimonial Remarquable Vouvant
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | Pl du Bail | Vente | 422 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 14/06/2023 | Pl du Bail | Vente | 318 m² de terrain | 2 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Acanthespublic
- Maison Familiale Rurale de Vouvantprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- OFFICE NOTARIAL DU BOCAGEactivités scientifiques et techniques
- CEMimmobilier
- COMMUNE DE VOUVANTadministration publique
- VENDEE GRAND SUDactivités scientifiques et techniques
- LE CAFE DU MIRACLE (LE CAFE DU MIRACLE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.