Cadastre de Vouvant
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85305Code postal 85120829 habitants85 voies et 567 adressesPlan local d'urbanisme, Vouvant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 810 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 42 ventes dans la commune.
- 20191 630 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 180 €3 ventes
- 20231 755 €2 ventes
- 20242 493 €2 ventes
- 20251 810 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 810 € | 3 |
| 2024 | 2 493 € | 2 |
| 2023 | 1 755 € | 2 |
| 2022 | 1 180 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 630 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place saint-louis1 810 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place saint-louis9 ventes · 1 810 €/m²
1 561 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 098 à 1 561 €/m².
- 20191 079 €16 ventes
- 20201 276 €27 ventes
- 20211 379 €21 ventes
- 20221 630 €14 ventes
- 20231 436 €17 ventes
- 20241 596 €15 ventes
- 20251 561 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 561 € | 17 |
| 2024 | 1 596 € | 15 |
| 2023 | 1 436 € | 17 |
| 2022 | 1 630 € | 14 |
| 2021 | 1 379 € | 21 |
| 2020 | 1 276 € | 27 |
| 2019 | 1 079 € | 16 |
| 2018 | 1 150 € | 17 |
| 2017 | 963 € | 18 |
| 2016 | 981 € | 11 |
| 2015 | 1 009 € | 11 |
| 2014 | 1 098 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place saint-louis2 452 €/m² · 5 ventes
- Grande rue1 499 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande rue13 ventes · 1 499 €/m²
- Rue du duc d'aquitaine7 ventes · 1 325 €/m²
- Place saint-louis5 ventes · 2 452 €/m²
- Rue du Petit Château5 ventes · 2 359 €/m²
- Rue des orettes5 ventes · 1 626 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,80 €/m²entre 5,27 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 626 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,67 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,72 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 626 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVouvant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouvant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouvant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Vouvant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,09 %
Commune 35,09 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 3,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points35,09 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 3,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,09 % | aucune |
| 2021 | 35,09 % | aucune |
| 2022 | 37,09 % | aucune |
| 2023 | 37,09 % | aucune |
| 2024 | 37,09 % | aucune |
| 2025 | 37,09 % | aucune |
En 2020 : 18,57 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée.
Les voies de Vouvant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- baguenard7
- bel-air10
- Grande rue38
- Impasse du noyer11
- Impasse du petit Château10
- Impasse Marie-Justine Palliot du Plessis7
- l'alouette21
- la chaise boire9
- la folie7
- la haute motte15
- la menutière8
- la petite reblaizière7
- les basses guillotières11
- les hautes guillotières8
- Place de l'église13
- Place du corps de garde9
- Rue basse des remparts19
- Rue de la filée15
- Rue de la porte aux moines8
- Rue des frênes14
- Rue des granges16
- Rue des noisetiers12
- Rue des orettes20
- Rue du calvaire12
- Rue du château neuf9
- Rue du chemineau8
- Rue du duc d'aquitaine37
- Rue du Petit Château17
- Rue du vivier27
- Rue malicorne11
- Chemin des fosses3
- Chemin des orlandières4
- faite2
- Impasse de la filée2
- Impasse de la tour3
- juche grolle1
- l'ardellière1
- la basse motte1
- la benancisière2
- la bordellerie2
- la braire1
- la coussonnerie2
- la fregnaie2
- la garde5
- la gare3
- la girouette1
- la godrie2
- la grande rhée1
- la grange1
- la grange barbier1
- la grignonière2
- la haute garde4
- la loge1
- la miltière1
- la mongie1
- la petite coussonnerie2
- la potence7
- la rochette1
- la taudière2
- le bois du roc1
- le chateau neuf1
- le moulin froment1
- le rorteau1
- les barres4
- les pousses vieilles3
- Les Verreries1
- malvoisine3
- Petite rue1
- Place des charmes4
- Place du bail1
- Place saint-louis5
- Route d'antigny7
- Rue Andrée Bourseguin7
- Rue bras de fer2
- Rue de l'ancienne cure7
- Rue de l'escalier1
- Rue de l'espérance7
- Rue de la recette5
- Rue de la visitation7
- Rue de lusignan3
- Rue des rangies4
- Rue du bocage1
- Rue gate bourse7
- Rue la basse rue1
- Rue theodolin5
Autres communes du département
Vendée