Grande Rue, Vouzon
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine à dominante d'habitat (centre bourg)
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat (centre bourg), du PLU Vouzon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2018 | Permis d'aménager04129617F0002 | Grande Rue | C 1175 | — | 1 803 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Grande Rue | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 04/09/2025 | Rue Grande Rue | Maison, Dépendance | 350 m² | 540 000 € | — |
| 27/06/2025 | 36 Rue Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 28/05/2025 | 55 Rue Grande Rue | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 18/07/2024 | Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 30/06/2022 | 69 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance | 90 m² | 111 000 € | 1 233 € |
| 27/05/2022 | 67 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 08/04/2022 | 21 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance | 98 m² | 156 000 € | 1 592 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 45 Rue Grande Rue | Maison | 59 m² | 87 000 € | 1 475 € |
| 22/09/2021 | 17 Rue Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 133 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Grande Rue 41600 Vouzon | 90,2 m² | 1910 | C | C |
| maison, 41 Grande Rue 41600 Vouzon | 147 m² | — | C | C |
| maison, 48 Grande Rue 41600 Vouzon | 40,5 m² | — | D | B |
| maison, 48 Grande Rue 41600 Vouzon | 216 m² | — | F | C |
| maison, 73 Grande Rue 41600 Vouzon | 33,2 m² | — | C | A |
| maison, 71 Grande Rue 41600 Vouzon | 43,7 m² | — | C | A |
| maison, 59 Grande Rue 41600 Vouzon | 209,5 m² | — | C | C |
| maison, 45 Grande Rue 41600 Vouzon | 72,5 m² | — | C | A |
| maison, 17 Grande Rue 41600 Vouzon | 113 m² | — | E | E |
| maison, 36 Grande Rue 41600 Vouzon | 93,7 m² | — | D | B |
| maison, 55 Grande Rue 41600 Vouzon | 57,9 m² | — | G | C |
| maison, 27 Grande Rue 41600 Vouzon | 100,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Pasquierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VOUZONadministration publique
- RIPEimmobilier
- INDIVISION ROCK VILLEMAINimmobilier
- MVG DIAGNOSTIC (UNION DIAGNOSTIQUEURS)activités scientifiques et techniques
- CABINET INFIRMIER DE VOUZONsanté et action sociale
- F N A C A COMITE LAMOTTE BEURVRON NOUAN LE FUZELIERautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.