Route du Bourbourg, Wallon-Cappel
- Parcelle la plus proche
- ZH 97
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 9 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone destinée à l'activité agricole
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 59634000ZH0097Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2021 | Permis de construire05963421M0008 | Route de Bourbourg | ZE 563 | 1 logement, 125 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire05963421M0007 | Route de Bourbourg | ZE 564 | 1 logement, 167 m² | 846 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire05963418M0003 | Rte du Bourbourg | ZE 544 | 1 logement, 148 m² | 836 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire05963417M0001 | Route de Bourbourg | ZH 345, ZH 346, ZH 347 | 1 logement, 127 m² | 2 060 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire05963416M0006 | 963 Rue de Bourbourg | ZH 30, ZH 33, ZH 30 | 450 m² | 88 833 m² | autorisé | EARL DU BOURBOURG |
| 07/03/2016 | Permis de construire05963415M0005 | Route de Bourbourg | ZE 55, ZE 54 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire05963414M0001 | Rte de Bourbourg | ZE 522 | 1 logement, 162 m² | 874 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 1415 Rte du Bourbourg | Maison, Dépendance | 174 m² | 130 000 € | — |
| 07/03/2022 | Rte du Bourbourg | Vente | 846 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 01/02/2022 | Rte du Bourbourg | Vente | 833 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 08/07/2021 | 259 Rte du Bourbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 200 m² | 149 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Route du Bourbourg 59190 Wallon-Cappel | 105,5 m² | — | B | A |
| maison, 35 Route du Bourbourg 59190 Wallon-Cappel | 105,5 m² | — | B | A |
| maison, 260 Route du Bourbourg 59190 Wallon-Cappel | 100 m² | — | F | F |
| maison, 1415 Route du Bourbourg 59190 Wallon-Cappel | 65,7 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Roger Marcottepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.