Cadastre de Wallon-Cappel
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INSEE59634Code postal 59190798 habitants32 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 022 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 597 à 2 022 €/m².
- 20191 890 €7 ventes
- 20201 134 €5 ventes
- 20211 580 €9 ventes
- 20222 292 €16 ventes
- 20232 347 €7 ventes
- 20242 040 €6 ventes
- 20252 022 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 022 € | 6 |
| 2024 | 2 040 € | 6 |
| 2023 | 2 347 € | 7 |
| 2022 | 2 292 € | 16 |
| 2021 | 1 580 € | 9 |
| 2020 | 1 134 € | 5 |
| 2019 | 1 890 € | 7 |
| 2018 | 1 600 € | 5 |
| 2017 | 1 633 € | 8 |
| 2016 | 1 381 € | 7 |
| 2015 | 1 654 € | 11 |
| 2014 | 1 597 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Anémones2 500 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale2 178 €/m² · 7 ventes
- Route d'Hazebrouck1 871 €/m² · 12 ventes
- Rue du Moulin1 813 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Hazebrouck12 ventes · 1 871 €/m²
- Route Nationale8 ventes · 2 178 €/m²
- Rue du Moulin5 ventes · 1 813 €/m²
- Rue des Anémones5 ventes · 2 500 €/m²
- Rue du Coevoet4 ventes · 1 452 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 8,66 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wallon-Cappel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wallon-Cappel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Wallon-Cappel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,08 %
Commune 38,21 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,07 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,22 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,07 points42,01 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 0,22 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,01 % | 19,60 % |
| 2021 | 42,50 % | 19,55 % |
| 2022 | 47,08 % | 19,49 % |
| 2023 | 47,10 % | aucune |
| 2024 | 47,05 % | aucune |
| 2025 | 47,08 % | aucune |
En 2020 : 17,81 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,91 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Wallon-Cappel
Base Adresse Nationale
- Anneel Straete1
- Chemin du Prince4
- Impasse du Buisson1
- Impasse Jean Rostand5
- La Voie Romaine27
- Place de l’Eglise5
- Residence les Saules11
- Route d'Hazebrouck97
- Route de Staple3
- Route du Bourbourg21
- Route Nationale53
- Route Nationale 4252
- Rue Annel Straete1
- Rue Basse1
- Rue de Cassel8
- Rue de la Brasserie6
- Rue de la Canneweelle9
- Rue de la Tete d'Or6
- Rue de Sercus2
- Rue des Anémones17
- Rue des Longs Champs2
- Rue du Bois3
- Rue du Briant5
- Rue du Coevoet25
- Rue du Moulin36
- Rue Germain Decool15
- Rue Jean Rostand17
- Rue Maurice Sens6
- Rue Notre Dame6
- Rue Verte5
- Rue Yves Deroo23
- Voie Communale Résidence les Saules11
Autres communes du département
Nord