Rue du Chemin Vert, Wardrecques
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères
Feuille ZD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | Permis de construire0628752300003 | Rue du Chemin Vert | ZD 96 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | ANATOLE FRANCE |
| 20/12/2022 | Permis de construire0628752200009 | Rue du Chemin Vert | ZD 96 | 1 logement, 142 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire0628752200005 | Rue du Chemin Vert | ZD 21 | 1 logement, 94 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire0628752100012 | Rue du Chemin Vert | ZD 21 | 1 logement, 88 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire0628752100013 | Rue du Chemin Vert | ZD 21 | 1 logement, 95 m² | 3 361 m² | autorisé | COSDA |
| 31/01/2022 | Permis de construire0628752100014 | Rue du Chemin Vert | ZD 21 | 1 logement, 109 m² | 656 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2017 | Permis de construire0628751700014 | 327 Rue du Chemin Vert | ZB 21, ZB 32 | 1 logement, 173 m² | 1 018 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0628751700013 | Rue du Chemin Vert | ZB 32, ZB 21 | 1 logement, 125 m² | 1 013 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2017 | Permis de construire0628751700011 | Rue du Chemin Vert | ZB 32 | 1 logement, 103 m² | 996 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire0628751700009 | Lot 3 Rue du Chemin Vert | ZB 32, ZB 21 | 1 logement, 120 m² | 43 516 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire0628751700003 | Rue du Chemin Vert | ZB 21 | 1 logement, 156 m² | 43 516 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 79 Rue du Chemin Vert | Maison | 93 m² | 205 500 € | 2 210 € |
| 12/10/2024 | Rue du Chemin Vert | Vente | 545 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 20/02/2024 | Rue du Chemin Vert | Vente | 545 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 08/11/2023 | 9 Rue du Chemin Vert | Maison | 95 m² | 123 550 € | 1 301 € |
| 17/12/2022 | 79 Rue du Chemin Vert | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 20/09/2022 | Rue du Chemin Vert | Vente | 417 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 15/06/2022 | Rue du Chemin Vert | Vente | 656 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 15/06/2022 | Rue du Chemin Vert | Vente | 890 m² de terrain | 55 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2022 | Rue du Chemin Vert | Vente | 333 m² de terrain | 21 200 € | — |
| 09/04/2022 | Rue du Chemin Vert | Vente | 437 m² de terrain | 29 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Chemin Vert 62120 Wardrecques | 105,7 m² | 1960 | F | E |
| maison, Rue du Chemin Vert 62120 Wardrecques | 83 m² | — | B | A |
| maison, Rue du Chemin Vert 62120 Wardrecques | 84 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.