Cadastre de Wardrecques
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE62875Code postal 621201 328 habitants24 voies et 625 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 518 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 348 à 1 518 €/m².
- 20191 285 €12 ventes
- 20201 558 €18 ventes
- 20211 782 €12 ventes
- 20221 733 €16 ventes
- 20231 777 €4 ventes
- 20241 952 €8 ventes
- 20251 518 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 518 € | 7 |
| 2024 | 1 952 € | 8 |
| 2023 | 1 777 € | 4 |
| 2022 | 1 733 € | 16 |
| 2021 | 1 782 € | 12 |
| 2020 | 1 558 € | 18 |
| 2019 | 1 285 € | 12 |
| 2018 | 1 411 € | 15 |
| 2017 | 1 451 € | 12 |
| 2016 | 1 277 € | 4 |
| 2015 | 1 375 € | 7 |
| 2014 | 1 348 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beuvry2 120 €/m² · 7 ventes
- Rue de Cassel1 971 €/m² · 7 ventes
- Allée des Acacias1 612 €/m² · 6 ventes
- Rue Pottier1 518 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pottier9 ventes · 1 518 €/m²
- Rue de Cassel8 ventes · 1 971 €/m²
- Rue de Beuvry7 ventes · 2 120 €/m²
- Allée des Acacias6 ventes · 1 612 €/m²
- Rue des Bruyères4 ventes · 1 738 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,56 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,87 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,57 et 17,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 308 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wardrecques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wardrecques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurenaturel
Taxe foncière à Wardrecques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,10 %
Commune 30,99 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 16,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,57 points31,53 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 16,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,53 % | 10,55 % |
| 2021 | 32,43 % | 10,55 % |
| 2022 | 34,10 % | 11,75 % |
| 2023 | 34,10 % | 11,75 % |
| 2024 | 34,10 % | 11,75 % |
| 2025 | 34,10 % | 11,75 % |
En 2020 : 7,83 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Wardrecques
Base Adresse Nationale
- Allée des Acacias61
- Chemin de la Place3
- Cité des Cartonneries5
- Route Departementale 9431
- Rue d'Haverskerque38
- Rue de Beuvry29
- Rue de Cassel92
- Rue de Cauchy21
- Rue de l'Avenir38
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Place12
- Rue des Annois6
- Rue des Bruyères53
- Rue des Croisettes54
- Rue des Landes19
- Rue des Prés3
- Rue des Saules3
- Rue du Chemin Vert26
- Rue du Petit Bois20
- Rue du Stade3
- Rue le Clos des Charmilles26
- Rue le Clos des Haies24
- Rue Motte du Moulin26
- Rue Pottier55
Autres communes du département
Pas-de-Calais