Rue Pottier, Wardrecques
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AA 152
- Contenance
- 46 303 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 62875000AA0152Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager correspondant à un espace boisé à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'Art. L151-19 du Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Déclaration préalable0628752500009 | Rue Pottier | AC 37 | 2 m² | 33 000 m² | terminé | CARTONNERIE GONDARDENNES |
| 08/02/2022 | Permis de construire0628752100010 | 33 Rue Pottier | ZB 365, ZB 160 | 1 logement, 105 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0628752100011 | Rue Pottier | ZB 160, ZB 363, ZB 364 | 2 logements, 289 m² | 2 320 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de construire0628751800006 | Rue Pottier | AA 50 | 21 m² | 769 m² | commencé | COMMUNE DE WARDRECQUES |
| 25/09/2018 | Permis de construire0628751800008 | Rue Pottier | ZB 331, ZB 332, ZB 213 | 1 logement, 162 m² | — | terminé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire0628751800003 | Rue Pottier | AA 48 | 79 m² | 7 025 m² | terminé | COMMUNE DE WARDRECQUES |
| 10/02/2017 | Permis de construire0628751600009 | Rue Pottier | ZB 32 | 1 logement, 177 m² | 1 026 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire0628751500001 | Rue Pottier | ZB 14 | 1 693 m² | 5 295 m² | commencé | COMMUNE DE WARDRECQUES |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2014 | Permis de construire0628751400006 | 0042 Rue Pottier | ZB 14 | 1 logement, 76 m² | 676 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 144 Rue Pottier | Dépendance, Maison | 205 m² | 202 850 € | 990 € |
| 05/09/2025 | Rue Pottier | Vente | 146 m² de terrain | 300 € | — |
| 05/09/2025 | Rue Pottier | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/09/2025 | Rue Pottier | Vente | 368 m² de terrain | 736 € | — |
| 15/05/2025 | 116 Rue Pottier | Maison, Dépendance | 228 m² | 173 000 € | — |
| 07/05/2025 | 54 Rue Pottier | Maison | 220 m² | 230 700 € | — |
| 24/03/2025 | 13 Rue Pottier | Dépendance, Maison | 167 m² | 244 070 € | 1 461 € |
| 13/02/2024 | 5 Rue Pottier | Maison | 124 m² | 191 680 € | 1 546 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 8 Rue Pottier | Dépendance, Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 08/12/2022 | 25 Rue Pottier | Maison, Dépendance | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 17/11/2022 | Rue Pottier | Vente | 10 518 m² de terrain | 6 836,7 € | — |
| 08/04/2022 | Rue Pottier | Vente | 1 550 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 15/09/2021 | 42 Rue Pottier | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 24/03/2021 | 116 Rue Pottier | Maison | 228 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 142 m² | — | C | A |
| maison, 144 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 210 m² | 1949 | C | A |
| maison, 54 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 100 m² | 1996 | C | B |
| maison, 116 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 131,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 104 m² | 1920 | D | D |
| maison, 8 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 92 m² | 1965 | E | D |
| maison, 13 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 127,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 25 Rue Pottier 62120 Wardrecques | 88,3 m² | 1900 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.