Avenue Charles Lepers, Wasquehal
- Parcelle la plus proche
- AZ 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 232 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 59646000AZ0092Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 250 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de démolir0596462500015 | 4 Avenue Charles Lepers | AZ 120 | — | 582 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2025 | Permis d'aménager0596462500001 | 4 Avenue Charles Lepers | AZ 120 | — | 562 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 42 Av Charles Lepers | Dépendance, Maison | 67 m² | 264 800 € | 3 952 € |
| 15/11/2024 | 28 Av Charles Lepers | Dépendance, Maison | 67 m² | 317 000 € | 4 731 € |
| 26/08/2024 | 42 Av Charles Lepers | Dépendance, Maison | 67 m² | 247 970 € | 3 701 € |
| 05/10/2023 | 20 Av Charles Lepers | Maison | 140 m² | 223 650 € | 1 598 € |
| 11/09/2023 | 1 Av Charles Lepers | Maison, Dépendance | 96 m² | 592 000 € | 6 167 € |
| 12/07/2021 | 1 Av Charles Lepers | Dépendance, Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 € |
| 01/06/2021 | 1 Av Charles Lepers | Maison | 150 m² | 590 000 € | 3 933 € |
| 29/01/2021 | 23 Av Charles Lepers | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 76,6 m² | 1958 | C | C |
| maison, 17 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 93,2 m² | — | D | C |
| maison, 38 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 88 m² | — | C | A |
| maison, 40 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 89 m² | — | C | C |
| maison, 30 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 1b Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 116,5 m² | — | E | D |
| maison, 1b Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 116,5 m² | — | E | D |
| maison, 4 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 207,5 m² | — | G | F |
| maison, 42 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 68 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 80,3 m² | 1958 | D | B |
| maison, 42 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 68 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue Charles Lepers 59290 Wasquehal | 85 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Charles de Gaullepublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- COMMUNE DE WASQUEHALadministration publique
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM DE WASQUEHALsanté et action sociale
- SCI CASIMIRimmobilier
- SAS SASactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.