Chemin Vert, Winnezeele
Numéros de la voie42
- Parcelle
- ZO 62
- Contenance
- 3 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 59662000ZO0062Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 352 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2018 | Permis de construire05966218A0006 | Chemin Vert | ZN 192 | 1 logement, 109 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire05966216A0002 | 5245 Che Vert | ZR 5 | — | 11 603 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 3939 Che Vert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 402 m² | 480 000 € | — |
| 28/08/2023 | 1700 Che Vert | Dépendance, Maison | 92 m² | 176 500 € | 1 918 € |
| 21/03/2023 | 4080 Che Vert | Maison | 100 m² | 202 000 € | — |
| 14/02/2023 | 1544 Che Vert | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 € |
| 21/12/2022 | 1308 Che Vert | Dépendance, Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 29/09/2021 | 1576 Che Vert | Maison | 230 m² | 226 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1458 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 93,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 3939 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 274,5 m² | — | C | A |
| maison, 1700 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 100 m² | — | D | D |
| maison, 1544 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 167,1 m² | — | B | A |
| maison, 4080 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 91,7 m² | — | E | E |
| maison, 1308 Chemin Vert 59670 Winnezeele | 53 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.