Route du Repas, Wisembach
Numéros de la voie45
- Parcelle
- A 1430
- Contenance
- 267 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh6
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 885260000A1430Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 466,9 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 149 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh6, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans et toits plats, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire08852625H0005 | Route du Repas | A 477, A 491, A 492 | 1 logement, 81 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2023 | Permis de construire08852623H0005 | 8 Bis Route du Repas | A 464, A 1066, A 462 | 1 logement, 92 m² | 1 262 m² | autorisé | THONNELIER IMMOBILIER |
| 28/06/2022 | Permis de construire08852622H0003 | Route du Repas | A 509, A 1245 | 1 logement, 123 m² | 3 166 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire08852622H0002 | 47 Route du Repas | A 1138 | 107 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire08852621H0001 | Route du Repas | A 1399, A 1402, A 1058 | 1 logement, 203 m² | 4 642 m² | autorisé | CHEZ LA SUZANNE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rte du Repas | Maison | 99 m² | 193 000 € | 1 949 € |
| 16/09/2022 | 5 Rte du Repas | Dépendance, Maison | 194 m² | 150 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rte du Repas | Echange | 64 m² de terrain | 800 € | — |
| 17/05/2022 | 33 Rte du Repas | Dépendance, Maison | 172 m² | 80 000 € | — |
| 26/08/2021 | 18 Rte du Repas | Maison | 176 m² | 160 000 € | — |
| 19/05/2021 | 16 Rte du Repas | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 12/04/2021 | 37 Rte du Repas | Maison | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route du Repas 88520 Wisembach | 117,9 m² | 2022 | B | A |
| maison, 6 Route du Repas 88520 Wisembach | 67,4 m² | 2018 | D | B |
| maison, 23 Route du Repas 88520 Wisembach | 131,3 m² | 1970 | G | G |
| maison, 5 Route du Repas 88520 Wisembach | 95,6 m² | 1967 | G | G |
| maison, 33 Route du Repas 88520 Wisembach | 84,1 m² | 1982 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERAM INDUSTRIEcommerce
- JULIEN THONNELIERcommerce
- JLSfinance et assurance
- CHARLES THONNELIER SAS (CERAMIC CONCEPT)commerce
- CRM DISTRIBUTIONcommerce
- JLS 88immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.