Cadastre de Wisembach
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INSEE88526Code postal 88520427 habitants35 voies et 285 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de saint-Die-des-Vosges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 697 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 149 %, de 682 à 1 697 €/m².
- 20191 063 €5 ventes
- 20201 370 €4 ventes
- 20211 333 €11 ventes
- 20221 083 €9 ventes
- 20232 155 €4 ventes
- 20241 125 €4 ventes
- 20251 697 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 697 € | 7 |
| 2024 | 1 125 € | 4 |
| 2023 | 2 155 € | 4 |
| 2022 | 1 083 € | 9 |
| 2021 | 1 333 € | 11 |
| 2020 | 1 370 € | 4 |
| 2019 | 1 063 € | 5 |
| 2018 | 1 335 € | 10 |
| 2017 | 1 125 € | 6 |
| 2016 | 682 € | 7 |
| 2015 | 1 003 € | 4 |
| 2014 | 1 563 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cités906 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cités6 ventes · 906 €/m²
- Rue du 8 Mai 19456 ventes · 936 €/m²
- Route du Repas4 ventes · 1 703 €/m²
- Rue Trou des Chevaux3 ventes · 1 343 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,44 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,29 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,56 €/m²entre 8,01 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Die-des-Vosges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 589 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wisembach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wisembach
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Wisembach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,19 %
Commune 36,51 %, intercommunalité 2,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,09 points. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 7,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,09 points37,10 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 7,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,10 % | aucune |
| 2021 | 37,10 % | aucune |
| 2022 | 37,10 % | aucune |
| 2023 | 37,10 % | aucune |
| 2024 | 38,13 % | aucune |
| 2025 | 39,19 % | aucune |
En 2020 : 8,77 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 2,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges.
Les voies de Wisembach
Base Adresse Nationale
- Aubrigoutte6
- Chemin de Grospeaux6
- Chemin de la Gravelle11
- Chemin du Fleu3
- Chemin du Hagy2
- Col de Sainte Marie2
- Fontaine de la Cour3
- Impasse du Clos de Diarupt4
- Impasse du Haut Paire3
- Impasse du Petit Pré2
- L’Anclos10
- La Chavee2
- La Croisette1
- La Cude2
- Le Repas1
- Place du Repas6
- Place Francois Vaxelaire6
- Pre Poirson1
- Quartier de la Scierie8
- Route de la Fontaine de la Cour6
- Route du Col8
- Route du Repas45
- Rue de Diarupt9
- Rue de la Craye7
- Rue de la Grotte7
- Rue de la Staige16
- Rue de Rigoutte9
- Rue de Viamex5
- Rue des Capucins4
- Rue des Cités26
- Rue des Irates12
- Rue du 8 Mai 194531
- Rue du Dramont4
- Rue du Moulin3
- Rue Trou des Chevaux14
Autres communes du département
Vosges