Rue André Dolimier, Wissous
- Zone d'urbanisme
- U1
- Centre-ville de Wissous
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, centre-ville de wissous, du PLU Wissous, en vigueur depuis le 11/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit - Aéroport d'Orly : Zone C
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Denis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 19 Rue Andre Dolimier | Appartement | 25 m² | 71 820 € | 2 873 € |
| 16/05/2024 | 19 Rue Andre Dolimier | Dépendance, Appartement | 28 m² | 122 500 € | 4 375 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue Andre Dolimier | Dépendance, Appartement | 28 m² | 87 000 € | 3 107 € |
| 29/08/2022 | 13 Rue Andre Dolimier | Maison | 66 m² | 380 000 € | 5 758 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19bis Rue André Dolimier 91320 Wissous | 43,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 1 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 263,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 250 m² | 1964 | D | D |
| maison, 17 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 60,1 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 27,7 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 29,5 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 19bis Rue André Dolimier 91320 Wissous | 37,4 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 19bis Rue André Dolimier 91320 Wissous | 25,6 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 19bis Rue André Dolimier 91320 Wissous | 42 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 19 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 30,3 m² | 1945 | G | G |
| maison, 13 Rue André Dolimier 91320 Wissous | 99,2 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- COLLEGEpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire Victor Balochepublic
Entreprises domiciliées à 200 m319
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT EXPLOITATIONactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE WISSOUSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.