Rue André Thierry, Wissous
- Parcelle
- D 614
- Contenance
- 1 653 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Espaces à dominante résidentielle. Bâti d'habitat individuel groupé
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 916890000D0614Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, espaces à dominante résidentielle. bâti d'habitat individuel groupé, du PLU Wissous, en vigueur depuis le 11/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Déclaration préalable0916892610050 | 6 Rue André Thierry | — | 1 logement, 30 m² | 264 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Rue Andre Thierry | Appartement, Dépendance | 62 m² | 267 160 € | — |
| 16/10/2024 | 3 Rue Andre Thierry | Dépendance, Appartement | 77 m² | 300 000 € | — |
| 20/02/2024 | 1 Rue Andre Thierry | Appartement, Dépendance | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Andre Thierry | Maison | 113 m² | 494 682 € | 4 378 € |
| 24/11/2021 | 5 Rue Andre Thierry | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 02/11/2021 | 1 Rue Andre Thierry | Dépendance, Appartement | 73 m² | 341 250 € | — |
| 30/08/2021 | 8 Rue Andre Thierry | Maison | 125 m² | 655 090 € | 5 241 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue André Thierry 91320 Wissous | 64,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue André Thierry 91320 Wissous | 45,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue André Thierry 91320 Wissous | 147,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 60,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 69,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 42,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue André Thierry 91320 Wissous | 73,2 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue André Thierry 91320 Wissous | 125,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue André Thierry 91320 Wissous | 80,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Thierry 91320 Wissous | 77,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- LAFARGE CIMENTS DISTRIBUTION (LCD)commerce
- CABINET BEAULATON YVESsanté et action sociale
- WIPDIScommerce
- DORAKO SUSHIhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.