Impasse des Griottes, Ytrac
- Parcelle
- AI 139
- Contenance
- 750 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 15267000AI0139Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 631,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 50%
- R+1=7mètres
- Alignement ou R=3-10m
- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
- 1LS ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2017 | Permis de construire01526717A0011 | Impasse des Griottes | AI 172, AI 174 | 1 logement, 143 m² | 1 784 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de construire01526714A0009 | Impasse des Griottes | AL 131, AL 134 | 1 logement, 177 m² | 1 088 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 313 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Imp des Griottes | Maison | 101 m² | 187 200 € | 1 853 € |
| 31/08/2024 | 2 Imp des Griottes | Maison | 97 m² | 159 000 € | 1 639 € |
| 28/10/2023 | Imp des Griottes | Maison, Dépendance | 270 m² | 601 058,3 € | 2 226 € |
| 15/02/2022 | 6 Imp des Griottes | Maison | 74 m² | 190 125 € | 2 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Griottes 15130 Ytrac | 97 m² | 1980 | E | B |
| maison, 13 Impasse des Griottes 15130 Ytrac | 125 m² | 1986 | D | B |
| maison, 15 Impasse des Griottes 15130 Ytrac | 244,2 m² | 1983 | C | A |
| maison, 6 Impasse des Griottes 15130 Ytrac | 83 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS PIQUERONIESconstruction
- SCI DES GRIOTTESimmobilier
- SCI DES GRIOTTESimmobilier
- XCHactivités scientifiques et techniques
- LES JARDINS DE PIERREservices administratifs
- HOLDING SOULIERfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.