Chemin de Py Froid, Yzeron
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine a dominante habitat
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 734,3 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine a dominante habitat, du PLU Yzeron, en vigueur depuis le 10/07/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace Naturel sensible
- Zone en assainissement collectif
- DPU Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 35 Che de Py Froid | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 525 m² | 330 818 € | — |
| 08/07/2025 | 38 Che de Py Froid | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 02/04/2025 | 51 Che de Py Froid | Maison | 555 m² | 400 000 € | — |
| 11/05/2023 | 212 Che de Py Froid | Maison | 162 m² | 165 000 € | — |
| 22/02/2022 | 42 Che de Py Froid | Maison | 112 m² | 358 950 € | 3 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 92,3 m² | — | G | C |
| maison, 38 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 97 m² | — | E | B |
| maison, 35 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 210,8 m² | — | D | D |
| maison, 35 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 210,8 m² | — | D | D |
| maison, 38 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 91,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 51 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 187,3 m² | — | E | D |
| maison, 35 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 210,8 m² | — | D | D |
| maison, 212 Chemin de Py Froid 69510 Yzeron | 65 m² | 1949 | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.