Cadastre d'Yzeron
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INSEE69269Code postal 69510995 habitants50 voies et 473 adressesPlan local d'urbanisme, Yzeron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 185 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 20192 331 €5 ventes
- 20202 647 €1 vente
- 20213 478 €1 vente
- 20222 631 €2 ventes
- 20233 523 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 185 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 185 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 523 € | 2 |
| 2022 | 2 631 € | 2 |
| 2021 | 3 478 € | 1 |
| 2020 | 2 647 € | 1 |
| 2019 | 2 331 € | 5 |
| 2018 | 2 146 € | 1 |
| 2017 | 2 117 € | 3 |
| 2016 | 2 083 € | 3 |
| 2015 | 813 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du Planil3 ventes · 3 478 €/m²
2 705 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 229 à 2 705 €/m².
- 20191 805 €6 ventes
- 20202 077 €8 ventes
- 20212 874 €7 ventes
- 20222 278 €6 ventes
- 20232 777 €11 ventes
- 20242 230 €6 ventes
- 20252 705 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 705 € | 12 |
| 2024 | 2 230 € | 6 |
| 2023 | 2 777 € | 11 |
| 2022 | 2 278 € | 6 |
| 2021 | 2 874 € | 7 |
| 2020 | 2 077 € | 8 |
| 2019 | 1 805 € | 6 |
| 2018 | 1 896 € | 9 |
| 2017 | 1 206 € | 9 |
| 2016 | 2 726 € | 6 |
| 2015 | 2 143 € | 13 |
| 2014 | 2 229 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montée des Bruyères2 967 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Py Froid2 850 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Py Froid5 ventes · 2 850 €/m²
- Montée des Bruyères5 ventes · 2 967 €/m²
- Rue de la Cascade4 ventes · 2 370 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,43 €/m²entre 8,71 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,38 €/m²entre 10,95 et 18,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 9,84 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,71 €/m²entre 9,09 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 748 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 843 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeYzeron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Yzeron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Yzeron
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Taxe foncière à Yzeron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,94 %
Commune 34,37 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,77 points. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 5,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,84 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,77 points36,17 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 5,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,17 % | aucune |
| 2021 | 38,13 % | aucune |
| 2022 | 38,66 % | aucune |
| 2023 | 37,81 % | aucune |
| 2024 | 37,55 % | aucune |
| 2025 | 38,94 % | 6,55 % |
En 2020 : 22,34 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 0,36 % pour l'intercommunalité et 2,44 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL).
Les voies d'Yzeron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Brally13
- Chemin de la Corneliere13
- Chemin de Pierre Jeune7
- Chemin de Py Froid12
- Chemin des Esselards5
- Chemin du Bas6
- Chemin du Châtel9
- Chemin du Garon8
- Chemin du Gilet9
- Chemin du Giraud9
- Chemin du Phily5
- Chemin du Planil24
- Chemin du Rozard8
- Chemin Fontrobert Chateauvieux18
- Chemin la Chapelle de Chateauvieux10
- Grande Rue41
- Impasse de Saint-Clair5
- Impasse des Esselards9
- Montée de la Chazière13
- Montée des Bruyères29
- Montée des Jardins6
- Place Centrale11
- Place de l’Eglise12
- Place du Platre7
- Route de Chateauvieux21
- Route de la Brally12
- Route de la Rivière35
- Route de Thurins17
- Route des Cretes13
- Rue de la Cascade26
- Chemin de Bourchourie4
- Chemin de Malval1
- Chemin de Monteroux1
- Chemin des Pins3
- Chemin des Roches4
- Chemin du Cazot2
- Chemin du Charret4
- Chemin du Plat2
- Chemin du Vayen3
- Impasse de la Corneliere4
- Impasse de la Taillat2
- Montée de l'Eglise5
- Route de la Croix de Pars1
- Route de Saint Clair5
- Route de Saint Martin5
- Route des Aduts2
- Rue des Tournelles4
- Rue du 19 Mars 19621
- Traverse de Chateauvieux2
- Traverse du Planil3
Autres communes du département
Rhône