Chemin des Prodins, Yzeure
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- Zone d'urbanisation future nécessitant une modification du PLU pour être ouverte à l'urbanisation
Feuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, zone d'urbanisation future nécessitant une modification du plu pour être ouverte à l'urbanisation, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | Permis de construire00332121P1047 | 20 Chemin des Prodins | ZS 7 | 1 logement, 218 m² | — | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de construire00332118P1019 | 32 Bi Chemin des Prodins | ZS 84 | 1 logement, 150 m² | 760 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire00332117P1001 | 1 Chemin des Prodins | BL 820P | 1 logement, 120 m² | 2 268 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire00332117P1002 | 1 Bis Chemin des Prodins | BL 820P | 1 logement, 133 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire00332116P1028 | 32 Chemin des Prodins | ZS 78P | 1 logement, 145 m² | 1 073 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire00332115P1013 | 3 Chemin des Prodins | BL 792P | 1 logement, 137 m² | 3 985 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2014 | Permis de construire00332114P1011 | Chemin des Prodins | ZS 70 | 1 logement, 150 m² | 2 154 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | 20 Chem des Prodins | Vente | 1 467 m² de terrain | 94 247 € | — |
| 25/04/2022 | 30 Chem des Prodins | Maison | 240 m² | 297 000 € | — |
| 28/03/2022 | 20 Chem des Prodins | Vente | 6 159 m² de terrain | 135 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32bis Chemin des Prodins 03400 Yzeure | 145,7 m² | — | A | A |
| maison, 1 Chemin des Prodins 03400 Yzeure | 117,5 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.