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Aucadastre

Cadastre d'Yzeure

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE03321Code postal 0340012 897 habitants312 voies et 6 193 adressesPlan local d'urbanisme, Yzeure

Maison, prix médian1 672 €/m²appartement 1 320 €/m², en 2025Loyer8,73 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,56 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3126 193 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Yzeure, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 320 €/m²

La commune 1 320Allier 1 301en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 995 à 1 320 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019941 €25 ventes
  2. 20201 096 €33 ventes
  3. 20211 129 €60 ventes
  4. 20221 318 €49 ventes
  5. 20231 371 €49 ventes
  6. 20241 242 €32 ventes
  7. 20251 320 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 320 €42
20241 242 €32
20231 371 €49
20221 318 €49
20211 129 €60
20201 096 €33
2019941 €25
2018827 €20
2017986 €28
2016926 €26
20151 000 €23
2014995 €24

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Rose Valland2 955 €/m² · 28 ventes
  2. Rue des Fleurs1 681 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Clara Malraux1 566 €/m² · 6 ventes
  4. Route de Montbeugny1 297 €/m² · 13 ventes
  5. Allée de la Colline1 266 €/m² · 42 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée de la Colline42 ventes · 1 266 €/m²
  2. Rue Rose Valland28 ventes · 2 955 €/m²
  3. Route de Lyon22 ventes · 829 €/m²
  4. Rue Jean Macé15 ventes · 960 €/m²
  5. Route de Montbeugny13 ventes · 1 297 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 672 €/m²

La commune 1 672Allier 1 276en 2025
La commune est 31 % au-dessus.

Médiane de 111 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 387 à 1 672 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 426 €120 ventes
  2. 20201 460 €130 ventes
  3. 20211 604 €168 ventes
  4. 20221 645 €144 ventes
  5. 20231 595 €115 ventes
  6. 20241 555 €114 ventes
  7. 20251 672 €111 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 672 €111
20241 555 €114
20231 595 €115
20221 645 €144
20211 604 €168
20201 460 €130
20191 426 €120
20181 369 €103
20171 390 €114
20161 317 €138
20151 383 €118
20141 387 €124

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Ampère2 247 €/m² · 9 ventes
  2. Rue du Mont des Vignes2 101 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Paul Corne2 087 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de l'Eperon2 023 €/m² · 5 ventes
  5. Chemin du Petit Panloup1 920 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard du Moulin à Vent33 ventes · 1 359 €/m²
  2. Route de Bourgogne14 ventes · 1 455 €/m²
  3. Rue Claude Dussour14 ventes · 1 617 €/m²
  4. Rue des Planchards12 ventes · 1 643 €/m²
  5. Boulevard Jean Jaurès11 ventes · 1 471 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,73 €/m²entre 7,08 et 10,77 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 803 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.

Appartement
9,97 €/m²entre 7,95 et 12,51 €/m²
1 ou 2 pièces
11,23 €/m²entre 8,82 et 14,30 €/m²
3 pièces et plus
9,11 €/m²entre 7,22 et 11,49 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 656 € pour 72 m², maison 803 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeYzeure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Yzeure

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Yzeure

Risques sur Yzeure

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Installations classées
9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Yzeure

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,99 %

Commune 44,90 %, intercommunalité 0,09 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,56 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,84 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 2,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,21 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,71 %taux réduit de 7,25 % à 9,03 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
56,70 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,56 points42,43 % en 2020
Allier, moyenne des communes
42,88 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,21 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,43 %10,87 %
202142,44 %11,08 %
202242,45 %10,97 %
202344,96 %11,21 %
202444,97 %11,43 %
202544,99 %11,71 %

En 2020 : 19,54 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.

Les voies d'Yzeure

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Allier

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