Impasse du Pré de Molles, Yzeure
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine de faible et très faible densité
- Bâtiment
- 8 m
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2020 | Permis de construire00332120P1008 | 7 B Imp du Pre de Molles | CE 434 | 1 logement, 114 m² | — | commencé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire00332115P1042 | 4 Impasse du Pre de Molles | CE 429 | 291 m² | 7 032 m² | terminé | COMMUNE D YZEURE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Imp du Pre de Molles | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 27/10/2025 | 8 Imp du Pre de Molles | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 07/05/2025 | Imp du Pre de Molles | Maison, Dépendance | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 20/11/2024 | 10 Imp du Pre de Molles | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 30/10/2024 | Imp du Pre de Molles | Vente | 32 m² de terrain | 300 € | — |
| 30/10/2024 | 6 Imp du Pre de Molles | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 31/10/2023 | 8 Imp du Pre de Molles | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 28/11/2022 | 13 Imp du Pre de Molles | Dépendance, Maison | 119 m² | 120 000 € | 1 008 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 21 Imp du Pre de Molles | Dépendance, Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 133 m² | — | E | D |
| maison, 22 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 109,1 m² | — | E | E |
| maison, 22 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 110,8 m² | — | C | A |
| maison, 6 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 65 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 65,3 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse du Pré de Molles 03400 Yzeure | 113,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire Louise Michelpublic
- Ecole élémentaire privée Saint Pierreprivésans cantine
- INSTITUT DE JEUNES AVEUGLES LES CHARMETTESpublic
- Lycée polyvalent Jean MonnetpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- COMMUNE D YZEUREadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- EURL PASCAL GUERSindustrie
- ETS DAFFIX (CHARADE MOTO)commerce
- SCI LILYELLAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.