Rue de Beauregard, Yzeure
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine de faible et très faible densité
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,7 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Déclaration préalable00332126P6031 | 10 B Rue de Beauregard | CL 326 | 11 m² | 459 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 25 Rue de Beauregard | Maison | 216 m² | 131 000 € | — |
| 20/09/2023 | 23 Rue de Beauregard | Maison | 86 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue de Beauregard | Maison | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 27/06/2022 | 27 Rue de Beauregard | Maison | 140 m² | 135 654 € | — |
| 30/11/2021 | 14 Rue de Beauregard | Appartement, Dépendance | 224 m² | 340 000 € | — |
| 26/11/2021 | 6 Rue de Beauregard | Dépendance, Maison | 280 m² | 175 000 € | — |
| 23/09/2021 | 23 Rue de Beauregard | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 130,2 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 153,2 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 92 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 117 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 151 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 307 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue de Beauregard 03400 Yzeure | 64 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT DE JEUNES AVEUGLES LES CHARMETTESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE L ALLIERadministration publique
- COPROP CLOS DU PONT DE BOISservices administratifs
- SCI BOIS INVEST 1immobilier
- SELARL DU DOCTEUR MARION BOUCHANT-PIOCHEsanté et action sociale
- SCI DE BEAUREGARDimmobilier
- GMV DETENTE LOISIRS (GMV DETENTE LOISIRS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.