Rue de Verdun, Yzeure
- Parcelle la plus proche
- BS 238
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de densité moyenne
- Bâtiment
- 15,6 m
Identifiant 03321000BS0238Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 596 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Permis de construire0033212401031 | 17 Rue de Verdun | BS 248 | 1 logement, 2 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire00332122P1031 | 35 Rue de Verdun | BS 407 | 4 logements | — | terminé | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE |
| 21/08/2014 | Permis de construire00332114P1017 | 36 Rue de Verdun | BO 183 | 1 logement, 108 m² | 773 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 32 Rue de Verdun | Maison | 220 m² | 150 000 € | — |
| 21/08/2025 | 21 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement, Maison | 180 m² | 65 000 € | — |
| 06/08/2025 | 22 Rue de Verdun | Maison, Dépendance | 72 m² | 96 500 € | 1 340 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 178 m² | 134 600 € | — |
| 20/02/2024 | 17 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 14/12/2021 | 30 Rue de Verdun | Maison, Dépendance | 77 m² | 149 800,02 € | 1 945 € |
| 17/11/2021 | 10 Rue de Verdun | Maison | 140 m² | 148 130 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 72,4 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 81,8 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 83,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 63,3 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 160 m² | 1965 | E | E |
| maison, 26 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 86,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 62,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 35 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 86 m² | 1971 | D | D |
| maison, 17 Rue de Verdun 03400 Yzeure | 87 m² | — | F | F |
| appartement, Rue de Verdun 03400 Yzeure | 79 m² | 1963 | D | D |
| appartement, Rue de Verdun 03400 Yzeure | 79 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire les CladetspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.