Rue des Cladets, Yzeure
Numéros de la voie74
- Parcelle
- BT 166
- Contenance
- 544 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de densité moyenne
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 03321000BT0166Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,6 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Panloue
- Château de Pouzeux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2021 | Permis de construire00332120P1030 | 4 B Rue des Cladets | BS 293 | 3 logements | 867 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 37 Rue des Cladets | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 22/08/2025 | Rue des Cladets | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 04/08/2025 | 29 Rue des Cladets | Maison | 296 m² | 158 000 € | — |
| 26/06/2024 | 15 Rue des Cladets | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue des Cladets | Dépendance, Maison | 112 m² | 199 800 € | — |
| 26/05/2023 | 43 Rue des Cladets | Maison, Dépendance | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue des Cladets | Maison | 68 m² | 72 641,51 € | 1 068 € |
| 31/08/2022 | 11 Rue des Cladets | Maison | 88 m² | 126 350 € | 1 436 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 4 Rue des Cladets | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 103 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue des Cladets 03400 Yzeure | 99,1 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 91,5 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 121,3 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 108,3 m² | — | D | C |
| maison, 25 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 61,5 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 80,6 m² | — | E | D |
| maison, 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 80,6 m² | — | E | D |
| maison, 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 80,6 m² | — | E | D |
| maison, 29 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 170,7 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue des Cladets 03400 Yzeure | 123,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4bis Rue des Cladets 03400 Yzeure | 86,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire les CladetspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.