Rue du Plessis, Yzeure
- Parcelle
- BH 4
- Contenance
- 705 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine de faible et très faible densité
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 03321000BH0004Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Panloue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de démolir0033212500004 | 31 Bi Rue du Plessis | BL 763 | — | 543 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Déclaration préalable00332116P6035 | Rue du Plessis | BM 94 | — | 18 063 m² | autorisé | COMMUNE D YZEURE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 33 Rue du Plessis | Maison, Dépendance | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Plessis 03400 Yzeure | 104,3 m² | — | C | B |
| maison, 45 Rue du Plessis 03400 Yzeure | 74,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Plessis 03400 Yzeure | 152,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 64 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 64 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 46 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 46 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 64 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, Rue du Plessis 03400 Yzeure | — | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 99 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 90 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Plessis 03400 Yzeure | 73 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D YZEUREadministration publique
- J.B.IMMO.SCIimmobilier
- DUF & DUFLETTESimmobilier
- COMITE DEPT ALLIER DE VOLLEY BALLarts et spectacles
- AURESEOimmobilier
- LES AMIS DE L'ECOLE JACQUES PREVERTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.