Rue Jacques Coeur, Yzeure
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commerciales
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille BN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commerciales, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Allier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2018 | Permis de construire00332118P0004 | 10 Rue Jacques Coeur | BN 50 | 1 416 m² | 16 685 m² | commencé | UNITED PETFOOD FRANCE-UPF |
| 13/04/2018 | Permis de construire00332118P1004 | 10 Rue Jacques Coeur | BN 50 | 1 416 m² | 16 685 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire00332116P1007 | 5 Rue Jacques Coeur | BN 43 | — | 4 500 m² | terminé | SECOURS POPULAIRE FRANCAIS |
| 26/05/2016 | Permis de construire00332116P1008 | 10 Rue Jacques Coeur | BN 50 | 1 350 m² | 16 685 m² | terminé | UNITED PETFOOD FRANCE-UPF |
| 17/03/2016 | Permis d'aménager0033211600001 | 3 Rue Jacques Coeur | BN 42, BN 62, BN 115 | — | 9 664 m² | autorisé | FINEXTRANS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue Jacques Coeur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 7 470 m² | 2 250 000 € | — |
| 08/11/2024 | 3 Rue Jacques Coeur | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 566 m² | 400 000 € | 156 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Jacques Coeur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 7 470 m² | 1 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.