Rue Pégoud, Yzeure
- Parcelle la plus proche
- CL 69
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de densité moyenne
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 03321000CL0069Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Déclaration préalable00332123P6183 | 20 Rue Pegoud | CE 90 | — | 593 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire00332117P1015 | 21b Rue Pegoud | CL 74 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 93 m² | 114 000 € | 1 226 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 40 000 € | — |
| 23/10/2024 | 32 Rue Pegoud | Appartement, Dépendance | 39 m² | 52 000 € | 1 333 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 12/02/2024 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 € |
| 16/06/2023 | 30 Rue Pegoud | Local industriel. commercial ou assimilé | 657 m² | 145 000 € | 221 € |
| 31/05/2023 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 112 000 € | 1 418 € |
| 18/08/2022 | 14 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 127 m² | 160 800 € | 1 266 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 5 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
| 27/07/2022 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 70 000 € | — |
| 24/05/2022 | 30 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 11/05/2022 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 15/03/2022 | 30 Rue Pegoud | Local industriel. commercial ou assimilé | 657 m² | 135 000 € | 205 € |
| 16/12/2021 | 26 Rue Pegoud | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 13/08/2021 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 31 m² | 50 000 € | — |
| 29/07/2021 | 25 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 68 m² | 114 400 € | 1 682 € |
| 12/04/2021 | 32 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 55 400 € | 701 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 94,4 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 88,8 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 88,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 96 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 44 m² | — | E | C |
| immeuble, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | — | 1974 | E | C |
| appartement, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 46,5 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 40,8 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 91 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Pégoud 03400 Yzeure | 66,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- INSTITUT DE JEUNES AVEUGLES LES CHARMETTESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VOIR ENSEMBLEsanté et action sociale
- EURL MANOLOcommerce
- BEEactivités scientifiques et techniques
- SERV'YZEUREsanté et action sociale
- EURL PASCAL GUERSindustrie
- ETS DAFFIX (CHARADE MOTO)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.