Rue Sully, Yzeure
- Parcelle la plus proche
- BW 1
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 569 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de densité moyenne
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 03321000BW0001Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Moulins, en vigueur depuis le 29/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de bruit routier
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Foulet
- Hôtel Chabot
- Château d'eau (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire0033212501034 | Rue Sully | BW 495 | 1 logement, 128 m² | 899 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2025 | Permis de construire00332125P1034 | Rue Sully | BW 495 | 1 logement, 128 m² | 899 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis d'aménager00332122P2002 | Rue Sully | BW 480 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue Sully | Vente | 1 462 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 18/04/2023 | Rue Sully | Dépendance, Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 09/11/2022 | Rue Sully | Vente | 1 008 m² de terrain | 25 355 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sully 03400 Yzeure | 45,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue Sully 03400 Yzeure | 78,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Moulins-Yzeurepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Moulins Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Moulins IIpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Allierpublic
- Service de l'école inclusive de l'Allierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- CTRE HOSPITALIER MOULINS YZEUREsanté et action sociale
- SYNDICAT MIXTE DES EAUX DE L'ALLIER (SMEA)eau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.