Cadastre d'Abbecourt
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INSEE60002Code postal 60430879 habitants23 voies et 433 adressesPlan local d'urbanisme, Abbecourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 329 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 807 à 2 329 €/m².
- 20192 053 €11 ventes
- 20201 933 €13 ventes
- 20212 370 €12 ventes
- 20222 353 €12 ventes
- 20231 615 €7 ventes
- 20242 213 €10 ventes
- 20252 329 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 329 € | 10 |
| 2024 | 2 213 € | 10 |
| 2023 | 1 615 € | 7 |
| 2022 | 2 353 € | 12 |
| 2021 | 2 370 € | 12 |
| 2020 | 1 933 € | 13 |
| 2019 | 2 053 € | 11 |
| 2018 | 2 181 € | 8 |
| 2017 | 2 214 € | 7 |
| 2016 | 1 665 € | 9 |
| 2015 | 1 604 € | 8 |
| 2014 | 1 807 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montreuil Mattencourt2 454 €/m² · 12 ventes
- Rue de Courcelles2 353 €/m² · 9 ventes
- Grande Rue1 904 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montreuil Mattencourt12 ventes · 2 454 €/m²
- Rue de Courcelles9 ventes · 2 353 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 904 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 667 €/m²
- Rue du Courtil3 ventes · 3 057 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,04 €/m²entre 9,57 et 15,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 108 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,68 €/m²entre 11,02 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,03 €/m²entre 11,76 et 16,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,48 €/m²entre 10,41 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 899 € pour 72 m², maison 1 108 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAbbecourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 419 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Abbecourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Abbecourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Autre risque
Taxe foncière à Abbecourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,78 %
Commune 51,81 %, intercommunalité 1,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 3,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point53,75 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 3,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,75 % | 5,58 % |
| 2021 | 53,75 % | 7,00 % |
| 2022 | 53,76 % | 7,00 % |
| 2023 | 53,77 % | 7,00 % |
| 2024 | 53,77 % | 7,00 % |
| 2025 | 53,78 % | 7,00 % |
En 2020 : 30,27 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thelloise.
Les voies d'Abbecourt
Base Adresse Nationale
- Grande Rue22
- Impasse de la Brosserie5
- Impasse des Fournils4
- Impasse des Pres Mattencourt3
- Rue d'Hodenc l'Evêque12
- Rue de Courcelles64
- Rue de l'Ancienne Ecole10
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l'Epine1
- Rue de la Fresnoye14
- Rue de Montreuil Mattencourt78
- Rue des Godins3
- Rue des Rosiers28
- Rue du Bachinet5
- Rue du Chat Huant11
- Rue du Colombier8
- Rue du Courtil19
- Rue du Gros Poirier15
- Rue du Moulin29
- Rue du Pont au Bray13
- Rue Dumontier8
- Rue Marie Jeanne6
- Sente de la Fresnoye10
Autres communes du département
Oise