Cadastre d'Adainville
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INSEE78006Code postal 78113673 habitants30 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme, Adainville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 113 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 609 à 3 113 €/m².
- 20192 770 €9 ventes
- 20202 477 €17 ventes
- 20213 667 €15 ventes
- 20223 610 €10 ventes
- 20233 383 €9 ventes
- 20243 767 €8 ventes
- 20253 113 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 113 € | 7 |
| 2024 | 3 767 € | 8 |
| 2023 | 3 383 € | 9 |
| 2022 | 3 610 € | 10 |
| 2021 | 3 667 € | 15 |
| 2020 | 2 477 € | 17 |
| 2019 | 2 770 € | 9 |
| 2018 | 2 608 € | 10 |
| 2017 | 2 311 € | 7 |
| 2016 | 2 481 € | 11 |
| 2015 | 2 593 € | 4 |
| 2014 | 2 609 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue le Plan du Mesle3 875 €/m² · 13 ventes
- Grande Rue3 159 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue le Plan du Mesle16 ventes · 3 875 €/m²
- Grande Rue8 ventes · 3 159 €/m²
- Chemin de la Roulière4 ventes · 3 255 €/m²
- Rue de Fréville3 ventes · 3 671 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,60 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,40 €/m²entre 12,58 et 18,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,50 €/m²entre 15,16 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,33 €/m²entre 10,05 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 801 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 888 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAdainville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Adainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Adainville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Adainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,17 %
Commune 23,02 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 7,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point24,15 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 7,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,15 % | 6,80 % |
| 2021 | 24,16 % | 6,67 % |
| 2022 | 24,16 % | 6,08 % |
| 2023 | 24,16 % | 5,92 % |
| 2024 | 24,16 % | 5,78 % |
| 2025 | 24,17 % | 5,79 % |
En 2020 : 11,44 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies d'Adainville
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Etang13
- Bruyere des Vallees16
- Bruyeres des Vallées1
- Chemin de la Roulière12
- Chemin de la Tuilerie14
- Grande Rue49
- Impasse de Fréville3
- Impasse des Sergontieres3
- Plan du Mesle4
- Route de Grandchamp12
- Route de la Boissière31
- Route de la Chesnaie8
- Route de la Houssine12
- Route de la Vallée des Saules11
- Route des Sergontières17
- Route du Breuil11
- Route du Mesle102
- Route du Vivier12
- Route du Vivier Abd1
- Rue Bruyere des Vallees16
- Rue de Fréville19
- Rue de la Loi2
- Rue de la Noue18
- Rue des Clos18
- Rue des Genêts8
- Rue des Minières9
- Rue des Prunus14
- Rue du Feu Saint Jean11
- Rue le Plan du Mesle2
- Vallee des Saules12
Autres communes du département
Yvelines