Avenue Pascal Paoli, Ajaccio
- Parcelle la plus proche
- BW 95
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 358 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone UB est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement
- Bâtiment
- 21,5 m
- 6 étages
Identifiant 2A004000BW0095Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,5 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone ub est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | Déclaration préalable02A00421A0020 | 3 Avenue Pascal Paoli | BW 94 | 1 logement | 342 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 953 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6 Av Pascal Paoli | Appartement | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 21/09/2023 | 5 Av Pascal Paoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 13/07/2023 | 1 Av Pascal Paoli | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 28/06/2023 | 6 Av Pascal Paoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 15/12/2022 | 2 Av Pascal Paoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 883 800 € | — |
| 26/10/2022 | 6 Av Pascal Paoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 425 000 € | 3 036 € |
| 01/06/2022 | 4 Av Pascal Paoli | Dépendance, Appartement | 60 m² | 304 000 € | — |
| 10/05/2022 | 3 Av Pascal Paoli | Dépendance, Appartement | 96 m² | 392 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 6 Av Pascal Paoli | Dépendance | 23,65 m² | 30 000 € | 1 268 € |
| 29/07/2021 | 4 Av Pascal Paoli | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 07/04/2021 | 3 Av Pascal Paoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 96 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 107,5 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 55,2 m² | — | C | A |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| immeuble, Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | — | 1957 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 103,8 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 74 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1 Avenue Pascal Paoli 20000 Ajaccio | 131,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Ajacciopublic
- Collège Laetitia BonapartepublicREP
- Ecole primaire Sampiero AjacciopublicULIS
- Lycée Laetitia Bonapartepublicinternat
- Notre dame de l'Assomption Ajaccioprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Voies voisines14
- Avenue Pascal Paoli6 m
- Rue San Lazaro25 m
- Rue San Lazaro27 m
- Cours Napoléon28 m
- Rue du Comte Bacciochi39 m
- Rue Michel Bozzi40 m
- Boulevard Masseria42 m
- Avenue Napoléon 3 P S Lazaro47 m
- Avenue Napoléon 3 P S Lazaro47 m
- Chemin de la Pietrina60 m
- Boulevard Masseria60 m
- Pietrina65 m
- Rue Frediani69 m
- Avenue Beverini Vico90 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.